房室賣買合同范例

房室賣買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”），該房屋具有_________________________的權屬證書，甲方愿意將本房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2本房屋的產權證號為_________________________，土地證號為_________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本房屋的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，支付剩余房款人民幣_________________________元整。

三、房屋交付及占有

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方應在接收本房屋后_________________________日內，向甲方支付剩余房款。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本房屋交付前，負責辦理并承擔本房屋買賣所需繳納的稅費。

4.2乙方應在本房屋交付后，按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付本合同總價款_________________________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付本合同總價款_________________________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋權屬證書復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：其他相關文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”），該房屋具有_________________________的權屬證書，甲方愿意將本房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為本房屋買賣提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2本房屋的產權證號為_________________________，土地證號為_________________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本房屋的買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，支付剩余房款人民幣_________________________元整。

三、擔保責任

3.1丙方對本房屋買賣提供擔保，保證乙方的付款義務得到履行。

3.2如乙方未按時支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起_________________________日內，代為支付乙方應付款項。

3.3丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及占有

4.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將本房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接收本房屋后_________________________日內，向甲方支付剩余房款。

五、稅費承擔

5.1甲方應在本房屋交付前，負責辦理并承擔本房屋買賣所需繳納的稅費。

5.2乙方應在本房屋交付后，按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付本合同總價款_________________________%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付本合同總價款_________________________%的違約金。

6.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付本合同總價款_________________________%的違約金。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定行使追償權。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如在本合同履行過程中，有損害甲方權益的行為，甲方有權依法追究乙方的法律責任。

8.3乙方在本合同履行過程中，不得擅自處置本房屋，否則甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________人民法院訴訟解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務。丙方的介入有助于降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的穩(wěn)定性。

十一、甲方為主導的目的和意義

在本合同中，甲方作為出賣人，享有主導地位。甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，保障自身權益不受損害。同時，甲方通過引入丙方擔保，進一步強化了自身的利益保障。

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產（以下簡稱“目標房產”），該房產具有_________________________的權屬證書，甲方愿意將目標房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方愿意為本房產交易提供擔保服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1目標房產位于_________________________，房產結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2目標房產的產權證號為_________________________，土地證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1目標房產的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，支付剩余房款人民幣_________________________元整。

三、擔保責任

3.1丙方同意為本房產交易提供擔保服務，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2如乙方未按時支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起_________________________日內，代為支付乙方應付款項。

3.3丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

四、房產交付及占有

4.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，將目標房產交付給乙方。

4.2乙方應在接收目標房產后_________________________日內，向甲方支付剩余房款。

五、稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起，負責辦理并承擔目標房產交易所需繳納的稅費。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起，按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付目標房產。

6.2乙方有權在甲方未按時交付目標房產的情況下，要求甲方支付違約金。

6.3乙方有權在丙方未能履行擔保責任時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付目標房產的，應向乙方支付本合同總價款_________________________%的違約金。

7.2甲方在交付目標房產前，未經乙方同意，不得擅自處分目標房產。

8.1甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________人民法院訴訟解決。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份