個人房屋定金合同模板

個人房屋定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金支付

1.買方自愿向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.定金支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至賣方指定的賬戶。

3.定金支付賬戶：____________________

三、合同解除及定金退還

1.如買方在支付定金后____個工作日內(nèi)未與賣方簽訂正式的房屋買賣合同，視為買方放棄購買該房屋，賣方有權(quán)無條件沒收定金。

2.如賣方在收到定金后____個工作日內(nèi)未與買方簽訂正式的房屋買賣合同，視為賣方違約，買方有權(quán)要求賣方退還定金及支付_____%的違約金。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下的房屋，為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金支付與擔(dān)保

1.買方自愿向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.定金支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至賣方指定的賬戶。

3.定金支付賬戶：____________________

4.擔(dān)保方保證在買方支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕簽訂正式的房屋買賣合同，否則擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方在收到定金后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求賣方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于要求賣方退還定金及支付違約金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.賣方應(yīng)按照本合同約定，在收到定金后____個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項下賣方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方要求時，要求賣方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如賣方在收到定金后____個工作日內(nèi)未與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，視為賣方違約，應(yīng)向甲方支付定金_____%的違約金。

2.如賣方在合同簽訂后拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，視為賣方違約，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_____%的違約金。

3.如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價款_____%的違約金。

七、合同解除

1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.如賣方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。擔(dān)保方的參與，使甲乙雙方在簽訂合同時，能夠更加放心，提高交易的透明度和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過本合同，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，避免因賣方違約而造成損失。同時，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意承租乙方名下的房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的按時收取，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同，具體條款如下：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落地址：____________________

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.租賃物建筑面積：____________________

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權(quán)屬：____________________

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至乙方指定的賬戶。

3.租金支付賬戶：____________________

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在甲方支付租金后，乙方不得以任何理由解除租賃合同，否則擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在租賃期間，遵守租賃合同的約定，按時支付租金。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于要求甲方支付違約金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同簽訂后，按照合同約定使用租賃物。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于要求甲方支付違約金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂后，提供租賃物的使用條件和相關(guān)證明。

2.甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)租賃合同的約定，對租賃物進(jìn)行合理使用。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，續(xù)租或搬離租賃物。

六、違約責(zé)任

1.如甲方在支付租金后____個工作日內(nèi)未與乙方簽訂正式的租賃合同，視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付租金_____%的違約金。

2.如甲方未按時支付租金，視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付租金_____%的違約金。

3.如乙方在租賃期間擅自解除租賃合同，視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付租賃物總價款_____%的違約金。

七、合同解除

1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物測繪報告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，在本次租賃交