帶院子房子出租合同范例

帶院子房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的帶院子房屋，并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天向對方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2退還：租賃期滿或提前終止租賃后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且設施齊全，乙方無欠款的情況下，甲方應于____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2房屋及配套設施的維修責任：

5.2.1因房屋本身質量問題造成的損壞，由甲方負責維修。

5.2.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行承擔維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付____%的違約金。

6.1.2甲方擅自提高租金，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

6.2.2乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃許可證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的帶院子房屋，并愿意出租給乙方，為保障甲方權益，提高房屋租賃質量，甲方同意引入丙方作為第三方參與房屋租賃管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天向對方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2退還：租賃期滿或提前終止租賃后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且設施齊全，乙方無欠款的情況下，甲方應于____日內(nèi)退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責對乙方進行租賃前的資格審查，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

5.2丙方負責對租賃期間房屋的日常維護和管理，確保房屋及配套設施的正常使用。

5.3丙方有權對乙方違反本合同的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求丙方提供乙方租賃前的信用報告和支付能力證明。

6.2甲方有權要求丙方對租賃期間的房屋進行定期檢查，確保房屋及配套設施的完好。

6.3甲方有權要求丙方對乙方進行定期回訪，了解租賃期間房屋的使用情況和乙方的生活習慣。

七、乙方責任

7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及配套設施。

7.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____%的違約金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付____%的違約金。

8.1.2甲方擅自提高租金，應向乙方支付____%的違約金。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

8.2.2乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方違約責任：

8.3.1丙方未按約定提供乙方租賃前的信用報告和支付能力證明，應向甲方支付____%的違約金。

8.3.2丙方未按約定對租賃期間的房屋進行定期檢查和維護，應向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方權益得到充分保障，提高房屋租賃質量，降低租賃風險。通過第三方監(jiān)管，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時，丙方作為專業(yè)機構，能夠為乙方提供更優(yōu)質的服務，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，是租賃關系的核心主體。甲方主導簽訂本合同，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時，通過甲方的主導作用，確保租賃關系的合規(guī)性，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的帶院子房屋，并愿意出租給乙方，為保障乙方租賃權益，提高居住質量，甲方同意引入丙方作為第三方參與房屋租賃管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天向對方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2退還：租賃期滿或提前終止租賃后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且設施齊全，乙方無欠款的情況下，甲方應于____日內(nèi)退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責對房屋進行租賃前的檢查，確保房屋及配套設施符合租賃要求。

5.2丙方負責對房屋租賃期間的日常維護和管理，確保房屋及配套設施的正常使用。

5.3丙方有權對房屋的維修和保養(yǎng)提出建議，并監(jiān)督維修工作的質量和進度。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋及配套設施的完好。

6.2乙方有權要求丙方協(xié)助解決租賃期間遇到的房屋及配套設施問題。

6.3乙方有權要求丙方提供租賃咨詢服務，包括房屋租賃法律法規(guī)、市場行情等。

七、甲方責任

7.1甲方應保證房屋及配套設施符合租賃要求，并確保房屋的安全性和舒適性。

7.2甲方應按時交付房屋，不得擅自提高租金。

7.3甲方應配合乙方和丙方的檢查和維護工作，確保房屋的正常使用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

8.1.2甲方擅自提高租金，應向乙方支付____%的違約金。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

8.2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設施損壞，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)