房屋租賃承租合同范例

房屋租賃承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）租賃房屋位于____________________。

（2）租賃房屋面積為____________________平方米。

（3）租賃房屋為____________________結(jié)構(gòu)。

（4）租賃房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其使用方式如下：

（1）附屬設(shè)施：____________________。

（2）設(shè)備：____________________。

（3）使用方式：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備后____日內(nèi)退還押金。

五、租賃房屋的使用與管理

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

6.1租賃房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

（2）租賃房屋的定期檢查、維修由甲方負(fù)責(zé)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）租賃房屋位于____________________。

（2）租賃房屋面積為____________________平方米。

（3）租賃房屋為____________________結(jié)構(gòu)。

（4）租賃房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其使用方式如下：

（1）附屬設(shè)施：____________________。

（2）設(shè)備：____________________。

（3）使用方式：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方保證乙方按合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.3丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)身份證明和信用證明。

5.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，以確保租賃房屋的合理使用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的租金支付期限屆滿前，要求乙方支付一定比例的保證金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得遺失或損壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，降低租金支付風(fēng)險。

2.增強乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

3.促進(jìn)租賃市場的規(guī)范發(fā)展，減少租賃糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中享有更大的話語權(quán)。

3.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意作為第三方監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)面積為____________________平方米。

（3）標(biāo)的房產(chǎn)為____________________結(jié)構(gòu)。

（4）標(biāo)的房產(chǎn)用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備及其使用方式如下：

（1）附屬設(shè)施：____________________。

（2）設(shè)備：____________________。

（3）使用方式：____________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2交易期滿后，如雙方同意，可另行簽訂補充協(xié)議，延長交易期限。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____日內(nèi)支付首期款人民幣____________________元，余款在交房前支付完畢。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的流向和交易過程的合法性。

4.2丙方應(yīng)確保交易資金的專戶管理，未經(jīng)雙方同意不得挪用。

4.3丙方應(yīng)在交易完成后，將剩余交易資金支付給甲方。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和附屬設(shè)施設(shè)備的清單。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地查看和檢驗。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的標(biāo)的房產(chǎn)。

5.4乙方有權(quán)在交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如提供虛假產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備清單。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方監(jiān)管協(xié)議。