廠房意向租賃合同范例

廠房意向租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行必要的裝修、改造，但須符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。

3.租賃物所在地的配套設施齊全，包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____________________%。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應愛護租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.乙方在使用租賃物過程中，應遵守甲方制定的各項管理制度，并配合甲方進行監(jiān)督檢查。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間，如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修。

2.因乙方使用不當造成的故障或損壞，乙方應承擔維修責任。

3.租賃物維修保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物配套設施清單

（3）甲方提供的其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房用于____________________，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行必要的裝修、改造，但須符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。

3.租賃物所在地的配套設施齊全，包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____________________%。

四、第三方擔保責任

1.第三方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

2.第三方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置其擔保權(quán)利。

3.第三方有權(quán)隨時要求乙方提前支付全部租金，并有權(quán)在乙方違約時直接向甲方支付全部租金。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應愛護租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.乙方在使用租賃物過程中，應遵守甲方制定的各項管理制度，并配合甲方進行監(jiān)督檢查。

六、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行必要的裝修、改造，并承擔相關費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對租賃物進行恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物配套設施清單

（3）甲方提供的其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方作為擔保方，為本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，如監(jiān)督檢查權(quán)、裝修改造權(quán)、恢復原狀權(quán)等，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，受到嚴格的違約及限制條款的約束，降低了甲方的經(jīng)營風險。第三方介入的意義在于降低甲方的融資風險，保障租金的及時回收。甲方為主導的目的在于確保租賃物的安全、合法使用，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該倉庫用于存儲貨物，為保障乙方的存儲需求和權(quán)益，同時引入第三方提供專業(yè)倉儲服務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于____________________，占地面積____________________平方米，倉儲容積____________________立方米。

2.租賃物現(xiàn)狀為空置，乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行必要的分區(qū)使用，但須符合甲方的要求。

3.租賃物所在地的配套設施齊全，包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方服務內(nèi)容與責任

1.第三方負責提供倉儲服務，包括貨物的入庫、保管、出庫等。

2.第三方應保證倉儲服務的質(zhì)量和效率，確保貨物安全。

3.第三方對因自身原因造成的貨物損壞或丟失承擔賠償責任。

五、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的倉儲管理建議和解決方案。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務的執(zhí)行情況，并提出改進意見。

3.乙方有權(quán)根據(jù)貨物需求調(diào)整倉儲空間的布局和功能。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按照約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

3.甲方不得干涉乙方對倉儲空間的合理使用和調(diào)整。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）倉儲服務條款

（3）甲方提供的其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，乙方作為承租方，以倉儲需求為主導，享有對倉儲空間的調(diào)整權(quán)、對第三方服務的監(jiān)督權(quán)以及對管理建議的接受權(quán)，確保了乙方的存儲需求和權(quán)益得到滿足。第三方作為服務提供方，承