抵債房買賣合同范例

抵債房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵債房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1抵債房位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵債房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3抵債房現(xiàn)狀為__________，具體包括__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后視為成交。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將抵債房交付給乙方。

3.2交付方式：__________。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等）均由__________方承擔(dān)。

4.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付抵債房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵債房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，甲方邀請丙方作為擔(dān)保方參與本交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1抵債房位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵債房建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3抵債房現(xiàn)狀為__________，具體包括__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后視為成交。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付房款。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將抵債房交付給乙方。

4.2交付方式：__________。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等）均由__________方承擔(dān)。

5.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在本合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方如未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.3乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押抵債房。

7.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易安全。在乙方違約的情況下，丙方將履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對本合同的制定權(quán)和解釋權(quán)。通過增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中獲得更多保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手房（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，甲方邀請丙方作為擔(dān)保方參與本交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，具體包括__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后視為成交。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如甲方未能按約定交付目標(biāo)房產(chǎn)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付方式：__________。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等）均由__________方承擔(dān)。

5.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在本合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付目標(biāo)房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定時間交付目標(biāo)房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方如未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.3甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)。

7.4甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)