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文檔簡介
房屋招租編寫合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
三、押金及違約責(zé)任
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。
3.2乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
五、租賃房屋的交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。
5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。
六、合同解除及終止
6.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行時,有權(quán)解除合同。
6.2合同期滿后,雙方如無異議,可續(xù)簽本合同。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
(1)租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)房屋附屬設(shè)施清單;
(3)租賃房屋現(xiàn)狀照片;
(4)其他有關(guān)文件。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(管理方):
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方作為管理方,負(fù)責(zé)租賃房屋的管理和維護(hù)工作,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修及保養(yǎng)工作。
3.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃房屋使用情況的監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
3.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時,要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán),對租賃房屋進(jìn)行必要的安全檢查和整改。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán),并有權(quán)在任何時間收回租賃房屋。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并對逾期支付租金的乙方采取法律手段追討。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約時,扣除部分或全部押金作為違約金。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方如未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)終止合同。
5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并追究乙方責(zé)任。
5.3乙方如違反租賃房屋使用規(guī)定,導(dǎo)致丙方工作不便或產(chǎn)生額外費(fèi)用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.4乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
六、丙方的權(quán)益保障
6.1丙方有權(quán)要求甲方支付管理費(fèi)用,管理費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)、維修、安全檢查等費(fèi)用。
6.2丙方有權(quán)要求甲方對租賃房屋進(jìn)行必要的整改,以保障租賃房屋的安全和正常使用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
(1)租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)房屋附屬設(shè)施清單;
(3)租賃房屋現(xiàn)狀照片;
(4)其他有關(guān)文件。
九、第三方介入的意義和目的
9.1本合同引入丙方作為管理方,旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定和高效使用,同時降低甲方的管理成本和風(fēng)險。
9.2丙方的介入有助于甲方集中精力發(fā)展主營業(yè)務(wù),提高資產(chǎn)運(yùn)營效率。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,對本合同享有主導(dǎo)權(quán),旨在保障自身的合法權(quán)益,確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定和高效使用。
10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款,有效防范乙方可能產(chǎn)生的風(fēng)險,確保租賃合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(購買方):
甲方(銷售方):
丙方(中介機(jī)構(gòu)):
鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),丙方作為中介機(jī)構(gòu),提供居間服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)的基本情況
1.1房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)類型為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施包括__________。
二、交易價格及支付方式
2.1本房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣__________元,余款于房產(chǎn)過戶前支付完畢。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息,協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判。
3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息,并對房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。
3.3丙方有權(quán)在交易過程中提供法律咨詢,協(xié)助雙方簽訂正式的買賣合同。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明,確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估報告,作為交易決策的參考。
4.3乙方在支付定金后,有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方如未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3甲方如提供虛假房產(chǎn)信息,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、丙方的權(quán)益保障
6.1丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi),中介服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易價格的____%。
6.2丙方在交易過程中因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)予以承擔(dān)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)評估報告;
(3)房產(chǎn)現(xiàn)狀照片;
(4)其他有關(guān)文件。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1本合同以乙方為主導(dǎo),旨在保障乙方的合法權(quán)益,確保乙方在交易過程中獲得
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