廢棄窯洞出售合同模板

廢棄窯洞出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的廢棄窯洞，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該廢棄窯洞，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.3剩余出售價(jià)格在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付完畢全部出售價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件提交給出賣(mài)方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

4.2買(mǎi)受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付出售價(jià)格的，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金。

4.3出賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物的，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的廢棄窯洞，買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該廢棄窯洞，為保證交易的安全性和順利進(jìn)行，擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余出售價(jià)格。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付出售價(jià)格的，擔(dān)保方應(yīng)在出賣(mài)方提出要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

3.4擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

四、出賣(mài)方權(quán)益與責(zé)任

4.1出賣(mài)方在買(mǎi)受方支付定金和剩余出售價(jià)格后，應(yīng)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

4.2出賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

4.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定的時(shí)間內(nèi)支付出售價(jià)格，買(mǎi)受方逾期未支付的，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方支付違約金。

五、買(mǎi)受方違約及限制條款

5.1買(mǎi)受方未按本合同約定支付出售價(jià)格的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2買(mǎi)受方在未支付全部出售價(jià)格前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

5.3買(mǎi)受方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由要求出賣(mài)方提前交付標(biāo)的物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.擔(dān)保合同；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

第三方介入意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為交易雙方提供了額外的安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。擔(dān)保方通過(guò)提供擔(dān)保責(zé)任，保障了甲方的利益，同時(shí)也為自己帶來(lái)了潛在的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入了第三方擔(dān)保方，通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保了交易的安全性和順利進(jìn)行。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保護(hù)，而買(mǎi)受方則通過(guò)違約及限制條款，約束了自己的行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的參與，為交易雙方提供了額外保障，促進(jìn)了交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，甲方同意出售，為保證交易過(guò)程的安全性和標(biāo)的物的合法權(quán)益，監(jiān)管方同意對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保交易過(guò)程合法、公正。

3.2監(jiān)管方有權(quán)審查標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)法律文件，確保其真實(shí)、有效。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求出賣(mài)方和買(mǎi)受方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。

四、買(mǎi)受方權(quán)益與責(zé)任

4.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、房屋質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)資料。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)在支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、出賣(mài)方違約及限制條款

5.1出賣(mài)方未按本合同約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)法律文件的，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.3出賣(mài)方如有欺詐、隱瞞等違法行為，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.監(jiān)管合同；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，通過(guò)引入監(jiān)管方，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保護(hù)，確