小區(qū)商戶安全責(zé)任合同模板

小區(qū)商戶安全責(zé)任合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“商戶”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“物業(yè)管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開設(shè)經(jīng)營場(chǎng)所，為確保小區(qū)商戶的安全，保障業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方承諾

1.甲方保證在經(jīng)營活動(dòng)中遵守國家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。

2.甲方保證在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)采取必要的安全措施，確保經(jīng)營場(chǎng)所及消防設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。

3.甲方保證在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方保證在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)不得進(jìn)行噪音、粉塵、廢氣等污染環(huán)境的行為。

5.甲方保證在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等，如需改造，需事先取得物業(yè)管理方的同意。

二、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，及時(shí)消除隱患，確保小區(qū)商戶和業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)商戶進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高商戶的安全意識(shí)。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與商戶相關(guān)的突發(fā)事件，確保商戶的正常經(jīng)營。

三、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）商戶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（2）商戶經(jīng)營場(chǎng)所平面圖

（3）商戶消防設(shè)施清單

（4）商戶安全責(zé)任承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“商戶”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“物業(yè)管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開設(shè)經(jīng)營場(chǎng)所，為確保小區(qū)商戶的安全，保障業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，邀請(qǐng)丙方作為安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開設(shè)經(jīng)營場(chǎng)所的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，確保經(jīng)營場(chǎng)所的安全。

3.甲方應(yīng)定期向丙方報(bào)告經(jīng)營場(chǎng)所的安全狀況，接受丙方的安全檢查和指導(dǎo)。

4.甲方應(yīng)購買并維持有效的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自身及業(yè)主的利益。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方的安全管理活動(dòng)，包括但不限于安全培訓(xùn)、隱患排查等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全管理，確保消防設(shè)施、安全通道等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)，包括但不限于提供宣傳材料、協(xié)助解決經(jīng)營中的問題等。

3.乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告物業(yè)管理區(qū)域的安全狀況，接受丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決因安全管理產(chǎn)生的爭議，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，并提出整改意見。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行安全管理職責(zé)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供安全管理報(bào)告，包括但不限于安全檢查結(jié)果、整改建議等。

4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決安全管理中的問題，提供技術(shù)支持。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)向丙方報(bào)告安全狀況或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

2.乙方未履行安全管理職責(zé)或未及時(shí)整改安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行安全監(jiān)管職責(zé)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

五、限制條款

1.乙方不得因甲方未履行合同義務(wù)而單方面解除合同。

2.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

八、總結(jié)

本合同引入第三方安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，旨在加強(qiáng)安全管理，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保自身在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過引入第三方監(jiān)管，有助于提高安全管理水平，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“物業(yè)管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下稱“商戶”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“設(shè)施維護(hù)公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開設(shè)經(jīng)營場(chǎng)所，為確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，乙方?jīng)Q定引入丙方作為設(shè)施維護(hù)公司參與，共同保障物業(yè)管理區(qū)域的安全和設(shè)施維護(hù)質(zhì)量，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有對(duì)物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和配合，以保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的安全檢查和維護(hù)工作，確保設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害物業(yè)設(shè)施和業(yè)主利益。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開設(shè)經(jīng)營場(chǎng)所的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，確保經(jīng)營場(chǎng)所的安全和設(shè)施不被損害。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的設(shè)施維護(hù)工作，不得擅自改動(dòng)物業(yè)設(shè)施。

4.甲方應(yīng)向乙方報(bào)告其經(jīng)營活動(dòng)對(duì)物業(yè)設(shè)施可能產(chǎn)生的影響，并采取措施避免損害。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為設(shè)施維護(hù)公司，享有對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修的權(quán)利。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.丙方有權(quán)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

4.丙方應(yīng)向乙方報(bào)告設(shè)施維護(hù)情況，包括但不限于維護(hù)記錄、費(fèi)用支出等。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未遵守物業(yè)管理規(guī)定或損害物業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)或未及時(shí)處理設(shè)施問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違反本合同約定，未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作或提供虛假維護(hù)記錄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

五、限制條款

1.乙方不得因甲方未履行合同義務(wù)而單方面解除合同，除非甲方嚴(yán)重違反合同規(guī)定。

2.丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋