房屋裝修出租合同范例

房屋裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行裝修并用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：裝修后用于居住

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2保證金：乙方應于簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

三、房屋裝修事宜

3.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修，裝修方案及費用由乙方自行負責。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成房屋裝修。

3.3乙方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修質量及安全。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持房屋清潔衛(wèi)生，及時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

4.3乙方應愛護房屋內(nèi)的設施設備，如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

（2）如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付相當于保證金金額__________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1乙方在租賃期間，如因房屋裝修等原因需要提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

6.2甲方在租賃期間，如因房屋原因無法繼續(xù)出租，應提前__________日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及保證金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋裝修方案

3.相關法律法規(guī)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（房屋裝修施工方）：__________

丙方（房屋裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承擔房屋裝修施工，丙方愿意承擔房屋裝修監(jiān)理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為第三方監(jiān)理主體，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：裝修后用于居住

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、乙方施工責任及權利

2.1乙方負責房屋的裝修施工，包括但不限于設計、施工、材料采購等。

2.2乙方享有根據(jù)合同約定的裝修方案和施工標準進行施工的權利。

2.3乙方有權在施工過程中要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

2.4乙方在施工過程中應確保施工質量，遵守相關法律法規(guī)。

三、丙方監(jiān)理責任及權利

3.1丙方負責對房屋裝修施工進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工進度、質量、安全等。

3.2丙方有權要求乙方提供施工進度報告、質量檢測報告等。

3.3丙方有權對不符合合同約定的施工行為提出整改意見，并要求乙方改正。

3.4丙方有權在必要時暫停施工，直至問題得到解決。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方擁有房屋的所有權，享有房屋的使用、收益和處分權。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質量符合合同約定。

4.3甲方有權要求丙方提供監(jiān)理報告，并有權對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

4.4甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權要求乙方按照約定完成裝修工程。

4.5甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的法律措施。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方如未按約定完成裝修工程，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

5.2乙方如使用不合格的材料或工藝，導致房屋損壞或安全隱患，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應事先獲得甲方書面同意。

5.4乙方不得將施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢水排放至公共區(qū)域，否則應承擔相應責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方如未履行監(jiān)理職責，導致房屋裝修質量不合格，應承擔相應的法律責任。

6.2丙方有權對乙方的施工質量提出整改意見，并要求乙方改正。

6.3丙方有權要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、材料等。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如因房屋裝修原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。

7.2如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理主體，旨在確保房屋裝修工程的質量和安全，維護甲方的合法權益。通過引入丙方，可以增加對乙方施工過程的監(jiān)督，降低甲方在裝修過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，通過主導合同條款，可以確保房屋裝修工程符合其預期和標準，保障自身的權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于提高裝修工程的整體效率和質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房屋裝修設計及施工方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋并委托丙方進行裝修設計及施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為第三方主體參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買及裝修概況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）

1.4裝修設計及施工期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、丙方裝修設計及施工責任及權利

2.1丙方負責房屋的裝修設計及施工，包括但不限于設計圖紙、材料采購、施工管理等。

2.2丙方享有根據(jù)合同約定的設計方案和施工標準進行施工的權利。

2.3丙方有權在施工過程中要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

2.4丙方在施工過程中應確保施工質量，遵守相關法律法規(guī)。

三、乙方的權益及權利

3.1乙方作為房屋購買者，享有對房屋的最終決定權，包括裝修風格、材料選擇等。

3.2乙方有權要求丙方提供詳細的裝修設計方案和預算，并有權對設計方案進行修改。

3.3乙方有權監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質量符合合同約定。

3.4乙方有權在施工過程中提出修改意見，丙方應予以考慮并作出相應調(diào)整。

四、甲方的責任及權利

4.1甲方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。

4.2甲方應配合乙方的購房手續(xù)，包括產(chǎn)權過戶等。

4.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)，確保房屋交付給乙方。

4.4甲方有權要求丙方在施工過程中遵守相關規(guī)定，如噪聲控制等。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方如未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

5.2乙方如因個人原因導致裝修工程延期，應向丙方支付相當于__________個月裝修工程款的違約金。

5.3乙方如擅自改變裝修設計，導致工程量增加或質量下降，應承擔相應的責任和費用。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方如未按約定完成裝修設計及施工，應向乙方支付相當于__________個月裝修工程款的違約金。

6.2丙方如使用不合格的材料或工藝，導致房屋損壞或安全隱患，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電設施等。

七、合同解除

7.1在裝修設計及施工期限內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。

7.2如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的購買者，通過主導合同條款，可以確保房屋的裝修設計及施工符合其個人需求和喜好，實