商鋪轉(zhuǎn)讓標準合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，具體地址為__________；

2.商鋪面積共計__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________；

3.商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限自__________至__________，租金為每月__________元。

二、轉(zhuǎn)讓標的及價格

1.甲方同意將上述商鋪及租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________），乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)過戶、租賃合同變更等；

2.乙方應承擔因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等；

3.甲方應向乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、租賃合同等。

四、轉(zhuǎn)讓期限及付款方式

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款；

3.付款方式：__________。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：商鋪房產(chǎn)證復印件

附件二：商鋪租賃合同復印件

附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務及保障事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，具體地址為__________；

2.商鋪面積共計__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________；

3.商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限自__________至__________，租金為每月__________元。

二、轉(zhuǎn)讓標的及價格

1.甲方同意將上述商鋪及租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________），乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方主體（丙方）的責權(quán)利

1.丙方作為金融服務及保障方，負責為乙方提供以下服務：

a.對乙方的信用進行評估；

b.為乙方提供商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的資金保障；

c.對商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風險進行監(jiān)控及管理。

2.丙方的權(quán)利：

a.對乙方的信用評估結(jié)果擁有最終決定權(quán)；

b.在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施保障甲方的權(quán)益；

c.丙方的服務費用由乙方承擔。

3.丙方的義務：

a.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務；

b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

c.在乙方違約時，及時通知甲方。

四、甲方的責權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

a.在丙方提供的信用評估結(jié)果合格的情況下，有權(quán)決定將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；

b.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)、決策權(quán)及監(jiān)督權(quán)；

c.甲方在丙方提供的資金保障下，確保轉(zhuǎn)讓款的及時到位。

2.甲方義務：

a.甲方應提供真實、完整的商鋪信息；

b.甲方應配合丙方進行信用評估及風險監(jiān)控；

c.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應履行合同約定的各項義務。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

a.在丙方提供的信用評估結(jié)果合格的情況下，有權(quán)獲得商鋪；

b.乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

2.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

b.乙方應遵守商鋪租賃合同的相關(guān)規(guī)定；

c.乙方應配合丙方進行信用評估及風險監(jiān)控。

六、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%；

b.乙方在商鋪租賃期間違反租賃合同規(guī)定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方限制條款：

a.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押；

b.乙方在商鋪租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：商鋪房產(chǎn)證復印件

附件二：商鋪租賃合同復印件

附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單

附件四：丙方服務協(xié)議

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。同時，本合同明確了甲乙丙三方的責權(quán)利，為三方提供了明確的法律依據(jù)。甲方作為主導方，通過本合同實現(xiàn)了以下目的：

1.保證商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進行；

2.降低商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風險；

3.保障自身的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為乙方提供信用評估及資金保障，降低乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風險；

2.監(jiān)控商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風險，保障甲方的權(quán)益；

3.提高商鋪轉(zhuǎn)讓的透明度和安全性。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益；

2.降低商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風險；

3.保障自身的權(quán)益，實現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）事宜，并由丁方提供相關(guān)金融服務及保障事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，具體地址為__________；

2.商鋪面積共計__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________；

3.商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限自__________至__________，租金為每月__________元。

二、商鋪購買及價格

1.乙方同意購買甲方上述商鋪；

2.購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________），乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。

三、第三方主體（丁方）的責權(quán)利

1.丁方作為金融服務及保障方，負責為乙方提供以下服務：

a.對乙方的財務狀況進行評估；

b.為乙方的購房資金提供融資服務；

c.對商鋪購買過程中的風險進行監(jiān)控及管理。

2.丁方的權(quán)利：

a.對乙方的財務評估結(jié)果擁有最終決定權(quán)；

b.在乙方購房資金不足時，有權(quán)決定是否提供融資服務；

c.丁方的服務費用由乙方承擔。

3.丁方的義務：

a.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務；

b.保守乙方的財務信息及商業(yè)秘密；

c.在乙方購房資金不足時，及時通知乙方。

四、乙方的責權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

a.在丁方提供的財務評估結(jié)果合格的情況下，有權(quán)購買商鋪；

b.乙方在商鋪購買過程中享有知情權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)；

c.乙方在丁方提供的融資服務下，確保購房資金的及時到位。

2.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定支付購房款；

b.乙方應遵守商鋪租賃合同的相關(guān)規(guī)定；

c.乙方應配合丁方進行財務評估及風險監(jiān)控。

五、甲方的責權(quán)利

1.甲方的義務：

a.甲方應提供真實、完整的商鋪信息；

b.甲方應配合丁方進行財務評估及風險監(jiān)控；

c.甲方在商鋪購買過程中，應履行合同約定的各項義務。

2.甲方的權(quán)利：

a.甲方在丁方提供的財務評估結(jié)果合格的情況下，有權(quán)出售商鋪；

b.甲方在商鋪出售過程中享有知情權(quán)、決策權(quán)及監(jiān)督權(quán)。

六、違約責任及限制條款

1.甲方的違約責任：

a.甲方未按約定提供商鋪信息，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任；

b.甲方在商鋪出售過程中違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.甲方的限制條款：

a.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得單方面變更商鋪租賃合同；

b.甲方在商鋪出售過程中，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：商鋪房產(chǎn)證復印件

附件二：商鋪租賃合同復印件

附件三：丁方服務協(xié)議

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過丁方的介入，為乙方提供更加可靠的保障，確保乙方在購買商鋪過程中的權(quán)