商鋪房租合同范例

商鋪房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

1.2商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本商鋪的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應(yīng)于每月的__________日前，向乙方出具租金收據(jù)。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

3.2租賃期滿后，乙方無欠甲方租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、裝修及設(shè)施

4.1乙方在租賃期間，可以對商鋪進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意。

4.2乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如需裝修，應(yīng)提前通知甲方并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

4.3商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

5.1商鋪內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方繳納，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為確保乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方，同意對本合同進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

1.2商鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本商鋪的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應(yīng)于每月的__________日前，向乙方出具租金收據(jù)。

2.4若乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

3.2租賃期滿后，乙方無欠甲方租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、第三方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其合法權(quán)益。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方在租賃期間，可以對商鋪進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意。

5.2乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如需裝修，應(yīng)提前通知甲方并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

5.3商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

6.1商鋪內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方繳納，乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力，確保乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、裝修、違約等條款，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的安全回收。

11.3甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方開發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，并愿意將該住宅項(xiàng)目中的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為確保乙方的購房權(quán)益，第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________層。

1.2房屋的交付期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、購房款及支付方式

2.1本房屋的購房款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按以下分期支付購房款：

1.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.余款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3甲方應(yīng)于每筆購房款支付后__________日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同項(xiàng)下的乙方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付購房款，第三方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其合法權(quán)益。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)確保房屋在交付期限屆滿時(shí)符合合同約定的交付條件。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的__________%作為滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

8.2乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理期限的驗(yàn)收，并要求甲方對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、甲方義務(wù)與限制

9.1甲方應(yīng)保證房屋的合法銷售資格，不得有侵犯他人合法權(quán)益的情形。

9.2甲方不得在未交付房屋前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

9.3甲方應(yīng)遵守合同