店鋪承租轉(zhuǎn)租合同范例

店鋪承租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店鋪（以下簡稱“本店鋪”）的承租及轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將本店鋪出租給乙方，乙方同意承租本店鋪。

1.2本店鋪的建筑面積為__________平方米，具體用途為__________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本店鋪的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為__________。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、裝修及設(shè)施

4.1乙方有權(quán)對店鋪進行裝修，但需事先征得甲方同意。

4.2乙方在裝修過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響店鋪的正常使用。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至原狀。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租收益

5.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

5.2若乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的__________比例支付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.本合同附件一：店鋪租賃物清單

2.本合同附件二：裝修方案

3.本合同附件三：甲方授權(quán)委托書

4.本合同附件四：乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店鋪（以下簡稱“本店鋪”）的承租、轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將本店鋪出租給乙方，乙方同意承租本店鋪。

1.2本店鋪的建筑面積為__________平方米，具體用途為__________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本店鋪的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在提前____個月通知乙方。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的租金收據(jù)。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、裝修及設(shè)施

4.1乙方有權(quán)對店鋪進行裝修，但需事先征得甲方同意。

4.2乙方在裝修過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響店鋪的正常使用。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用本店鋪。

5.3丙方在乙方違約時，應(yīng)立即采取措施，維護甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證店鋪的正常運營。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租本店鋪，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3丙方在乙方違約時未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保店鋪的正常運營。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有租金調(diào)整權(quán)、違約解除權(quán)等多項權(quán)利，同時甲方對店鋪的經(jīng)營狀況、乙方行為等享有監(jiān)督權(quán)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同履行。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效降低經(jīng)營風(fēng)險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的承租、轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將本商鋪出租給乙方，乙方同意承租本商鋪。

1.2本商鋪的建筑面積為__________平方米，具體用途為__________。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本商鋪的月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

2.3甲方應(yīng)確保乙方在支付租金后，獲得合法、有效的租金收據(jù)。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)自主決定本商鋪的經(jīng)營內(nèi)容，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得同意。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予書面答復(fù)。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用本商鋪。

5.3丁方在乙方違約時，應(yīng)立即采取措施，維護乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證本商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時交付乙方。

6.2甲方應(yīng)保證本商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3丁方在乙方違約時未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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