土地流轉(zhuǎn)承租合同范例

土地流轉(zhuǎn)承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行承租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________（平方米）

3.土地用途：_________________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完整使用權(quán)和收益權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同有效期為_________________________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前_________________________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租土地的租金為每畝_________________________元，租金總額為_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)，于_________________________日前將租金一次性支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行土地整治、改良、保護(hù)等工作。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的完整使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的質(zhì)量、數(shù)量、位置符合約定。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，合理利用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供流轉(zhuǎn)土地。

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地整治、改良、保護(hù)等工作。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書

2.土地權(quán)屬證明

3.土地流轉(zhuǎn)登記證明

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行承租事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________（平方米）

3.土地用途：_________________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完整使用權(quán)和收益權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同有效期為_________________________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前_________________________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租土地的租金為每畝_________________________元，租金總額為_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)，于_________________________日前將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為_________________________元。

2.第三方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

3.第三方在擔(dān)保期間，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行土地整治、改良、保護(hù)等工作。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持土地的完好狀態(tài)。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的完整使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的質(zhì)量、數(shù)量、位置符合約定。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，合理利用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供流轉(zhuǎn)土地。

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地整治、改良、保護(hù)等工作。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的滯納金。

2.乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方如未按約定進(jìn)行土地整治、改良、保護(hù)等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書

2.土地權(quán)屬證明

3.土地流轉(zhuǎn)登記證明

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和可靠性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)決定土地的流轉(zhuǎn)和用途，并通過(guò)合同約定獲得穩(wěn)定的租金收入。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地，保障土地的可持續(xù)利用，并在乙方違約時(shí)，通過(guò)第三方擔(dān)保獲得賠償。這樣的合同模式有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行承租，并由第三方提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________（平方米）

3.土地用途：_________________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完整使用權(quán)和收益權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同有效期為_________________________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前_________________________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租土地的租金為每畝_________________________元，租金總額為_________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)，于_________________________日前將租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為_________________________元。

2.如乙方未按合同約定支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金及違約金。

3.第三方擔(dān)保期限與合同期限一致，合同期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及違約金，第三方擔(dān)保責(zé)任解除。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定合理利用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供流轉(zhuǎn)土地。

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

（3）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地整治、改良、保護(hù)等工作。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理利用土地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行土地整治、改良、保護(hù)等工作。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的完整使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的質(zhì)量、數(shù)量、位置符合約定。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或