抵押借貸分期合同模板

抵押借貸分期合同模板第一篇范文：合同編號：__________

抵押借貸分期合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息

1.本借款利息按年利率__________%計算。

2.甲方應(yīng)于每季度末支付一次利息，具體支付日期為__________年__________月__________日。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按下列還款計劃分期償還本金及利息：

（1）第一分期還款：__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整。

（2）第二分期還款：__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整。

（3）……（以此類推）

（4）最后一分期還款：__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整。

2.甲方如提前償還全部或部分本金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、抵押物

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押。

2.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，依法處置抵押物。

五、違約責任

1.甲方如未按時支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

2.乙方如未按時支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

3.甲方如發(fā)生欺詐、隱瞞等行為，致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）抵押物清單

（2）抵押物評估報告

（3）借款合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押借貸分期合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

1.本借款利息按年利率__________%計算。

2.甲方應(yīng)于每季度末支付一次利息，具體支付日期為__________年__________月__________日。

3.甲方有權(quán)在提前償還全部或部分本金的情況下，與乙方協(xié)商降低利息。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)按下列還款計劃分期償還本金及利息：

（1）第一分期還款：__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整。

（2）第二分期還款：__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整。

（3）……（以此類推）

（4）最后一分期還款：__________年__________月__________日，還款本金人民幣__________元整。

2.甲方如提前償還全部或部分本金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、抵押物

1.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押。

2.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，依法處置抵押物。

五、擔保責任

1.丙方同意在本借款合同約定的還款期限內(nèi)，對甲方未能按時償還的本金和利息承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在甲方逾期還款之日起__________日內(nèi)，代為償還全部或部分本金及利息。

3.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期款項。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在提前償還全部或部分本金的情況下，降低剩余借款的利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率。

3.甲方有權(quán)要求乙方在提前償還全部或部分本金的情況下，提前終止借款合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

2.乙方不得單方面調(diào)整借款利率，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物。

八、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方在甲方逾期還款之日起__________日內(nèi)，支付逾期利息。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）抵押物清單

（2）抵押物評估報告

（3）借款合同

（4）擔保合同

（5）其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的借款擔保，降低借款風險。甲方作為借款人，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利，包括提前償還本金降低利息、要求調(diào)整借款利率等。乙方作為抵押權(quán)人，需遵守相關(guān)違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。本合同通過明確各方的責權(quán)利，確保了甲方的利益最大化，同時也保障了乙丙兩方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在借款過程中的權(quán)益，確保借款利率合理，降低借款風險。

2.充分發(fā)揮甲方的主動性，提高借款效率，滿足經(jīng)營需求。

3.為甲方提供更多選擇，優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（承租人）：____________________

乙方（出租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方租賃設(shè)備，乙方同意按照約定向甲方提供設(shè)備租賃服務(wù)，丙方同意為甲方的租賃付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及金額

1.本租賃物為（設(shè)備名稱及型號），以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、租賃期限及租金

1.本租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)按下列租金支付計劃支付租金：

（1）首期租金：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元整。

（2）分期租金：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元整。

（3）……（以此類推）

（4）最后一期租金：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元整。

三、租金支付方式

1.甲方應(yīng)按約定的租金支付計劃，按時足額支付租金。

2.甲方如提前支付全部或部分租金，乙方不得拒絕，且應(yīng)退還提前支付的租金部分。

四、擔保責任

1.丙方同意在本租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，對甲方未能按時支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在甲方逾期支付租金之日起__________日內(nèi)，代為支付全部或部分租金。

3.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付逾期租金。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金支付計劃支付租金，并有權(quán)收取約定的利息。

2.乙方有權(quán)在甲方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，終止租賃合同并收回租賃物。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置租賃物。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物評估報告

（3）擔保合同

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租人，通過本次融資租賃合同，旨在保障其設(shè)備的安全性和租金的回