二手車位出售協(xié)議范文

合同編號(hào)：__________二手車位出售協(xié)議合同雙方：甲方（出售方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（購(gòu)買方）：_______身份證號(hào)碼：_______第一條車位基本情況1.1該車位位于_______（小區(qū)名稱）_______（樓棟號(hào)）地下停車場(chǎng)，車位的具體位置和編號(hào)詳見附件一。1.2該車位為_______（甲方）合法擁有的財(cái)產(chǎn)，甲方享有該車位的所有權(quán)和處置權(quán)。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）購(gòu)買該車位。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)買價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并為乙方辦理該車位的過戶手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2該車位的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日。自交付之日起，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)買價(jià)款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車位的法律法規(guī)，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購(gòu)買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：車位位置示意圖注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供該車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。（2）過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)提供所需的相關(guān)材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。（3）支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)買價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他支付方式。支付價(jià)款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。（4）合同履行：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車位的法律法規(guī)，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。2.解決辦法：（1）爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）合同修改：如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以修改。雙方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：權(quán)屬證明是指證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車位使用權(quán)證等。2.過戶手續(xù)：過戶手續(xù)是指將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。在本協(xié)議中，指甲方協(xié)助乙方辦理該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.收款憑證：收款憑證是指證明甲方已收到乙方支付的購(gòu)買價(jià)款的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。4.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等法律法規(guī)文件。5.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.書面修改協(xié)議：書面修改協(xié)議是指雙方以書面形式對(duì)原合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車位尚未辦理過戶手續(xù)：甲方尚未將車位過戶至自己名下，但已取得該車位的使用權(quán)。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款應(yīng)明確：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起一定時(shí)間內(nèi)（如3個(gè)月內(nèi)）辦理過戶手續(xù)，并將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣X元整給乙方。2.車位存在租賃情況：該車位目前已被租賃給第三方使用，租賃期限截止至_______年_______月_______日。甲方應(yīng)在租賃期滿后，將該車位交付給乙方。若甲方未能在租賃期滿后將該車位交付給乙方，應(yīng)支付違約金人民幣X元整給乙方。3.車位涉及物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方說明該車位自_______年_______月_______日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用共計(jì)人民幣X元整，由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該車位的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.車位使用權(quán)存在爭(zhēng)議：如該車位使用權(quán)存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償乙方因此所遭受的損失。若爭(zhēng)議未能在簽訂協(xié)議之日起一定時(shí)間內(nèi)（如6個(gè)月內(nèi)）得到解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并支付違約金人民幣X元整給乙方。附件列表