房產(chǎn)贈予協(xié)議書格式

合同編號：__________房產(chǎn)贈予協(xié)議書身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________第一條贈予標(biāo)的甲方愿將標(biāo)的房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受該贈予。第二條贈予條件1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、裝修費(fèi)用及甲方的生活補(bǔ)助。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到相關(guān)部門辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第三條贈予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。如標(biāo)的房產(chǎn)在交付時存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條贈予房產(chǎn)的保養(yǎng)及維修1.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管、使用標(biāo)的房產(chǎn)，并進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。2.標(biāo)的房產(chǎn)如出現(xiàn)損毀、滅失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法合法擁有標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方接受贈予后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時間支付相關(guān)費(fèi)用，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈予方（甲方）：受贈方（乙方）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.甲方應(yīng)保證對標(biāo)的房產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方能夠合法擁有標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中贈予的房產(chǎn)，具有特定的位置、結(jié)構(gòu)和使用權(quán)。2.贈予：指甲方無償將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.房產(chǎn)證：指用以證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。5.土地使用權(quán)證：指用以證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。6.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)支付給國家的稅費(fèi)。7.維修、保養(yǎng)：指對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，以確保其正常使用和功能。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.父母贈予房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同可以增加一些關(guān)于家庭情感的表述，強(qiáng)調(diào)父母對子女的關(guān)愛和期望，同時也可以約定子女對父母的贍養(yǎng)義務(wù)。2.贈予房產(chǎn)給親朋好友：在這種情況下，合同可以增加一些關(guān)于友情或親情的表述，強(qiáng)調(diào)雙方之間的信任和祝福。3.贈予房產(chǎn)作為慈善捐贈：在這種情況下，合同可以增加一些關(guān)于慈善事業(yè)的表述，強(qiáng)調(diào)甲方的善舉和對社會的貢獻(xiàn)。4.贈予房產(chǎn)給員工：在這種情況下，合同可以增加一些關(guān)于員工對公司貢獻(xiàn)的表述，同時也可以約定員工對公司的忠誠義務(wù)。附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.標(biāo)的房產(chǎn)的