簡化版房屋租賃合同協(xié)議書格式

合同編號：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期間負責對出租房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和占用出租房屋。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋符合國家相關租賃房屋規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期間負責對出租房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。6.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用出租房屋的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款：1.家庭和睦：甲方和乙方都希望保持鄰里關系的和諧，不干擾其他居民的生活。補充條款：雙方同意在夜間保持安靜，避免制造過大的噪音，以維護鄰里安寧。2.寵物飼養(yǎng)：乙方打算在租賃期間飼養(yǎng)寵物。補充條款：乙方承諾負責寵物的清潔和噪音控制，確保寵物不會對甲方或鄰居造成困擾。如果寵物造成房屋損壞，乙方同意負責維修。3.房屋改造：乙方計劃對房屋進行某些改造以適應其需求。補充條款：乙方應事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行，確保改造不會影響房屋的結構和安全。改造費用由乙方承擔。4.提前解約：乙方因工作變動需要提前搬離。補充條款：乙方應提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。甲方應在確認房屋騰空后，按照約定退還押金。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。補充條款：乙方須事先獲得甲方書面同意，并承擔因轉(zhuǎn)租引起的所有責任。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同約定的各項義務。6.維修責任：房屋在租賃期間出現(xiàn)重大故障。補充條款：甲方應在接到乙方通知后的規(guī)定時間內(nèi)進行維修。如果甲方未能履行維修責任，乙方有權自行維修，并有權從租金中扣除相關費用。7.租金調(diào)整：由于市場行情變化，甲方希望調(diào)整租金。補充條款：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議