商場銷售合同范本

商場銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商貿(mào)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資格的大型商場，擁有豐富的商業(yè)資源、客源和優(yōu)越的地理位置；乙方是一家專業(yè)從事商品銷售的企業(yè)，擁有高品質(zhì)的商品及良好的市場聲譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作意向，以共同開拓市場，實現(xiàn)互利共贏。

一、合作背景

1.甲方為擴大商場經(jīng)營規(guī)模，提高商場經(jīng)濟效益，愿將部分場地出租給乙方進行商品銷售；

2.乙方為實現(xiàn)商品的市場推廣和銷售，提高企業(yè)盈利能力，希望借助甲方的商業(yè)平臺和客源優(yōu)勢開展銷售活動；

3.雙方在前期洽談過程中，已就合作模式、租賃場地、商品種類、價格政策等事項達成初步共識。

二、合作前提條件

1.甲方確保租賃場地具備合法的經(jīng)營資格，且符合乙方商品銷售的營業(yè)需求；

2.乙方保證提供的商品符合國家質(zhì)量標準，不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，不違反法律法規(guī)；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保合作順利進行。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并確認無異議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供商品銷售場地，乙方在甲方提供的場地內(nèi)開展商品銷售活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方根據(jù)乙方需求提供適當(dāng)面積的租賃場地，并為乙方提供必要的商業(yè)服務(wù)；

2.乙方在甲方提供的場地上進行商品陳列、銷售及售后服務(wù)；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保合作過程中的合規(guī)性。

第二條定義

1."租賃場地"指甲方根據(jù)本合同提供給乙方用于商品銷售的特定區(qū)域；

2."商品"指乙方在本合同有效期內(nèi)，按照約定在租賃場地內(nèi)銷售的各類合法商品；

3."合同期限"指本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商品及服務(wù)質(zhì)量，確保商品符合國家質(zhì)量標準；

（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定提供租賃場地，并確保場地符合乙方營業(yè)需求；

（2）甲方負責(zé)租賃場地的公共設(shè)施維護、安全保衛(wèi)等工作；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的商業(yè)支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展合法的商品銷售活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場地及配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品種類和價格。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；

（2）乙方應(yīng)確保提供的商品質(zhì)量合格，不得銷售假冒偽劣商品；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，維護租賃場地的整潔和安全；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場地的用途；

（5）合同終止或解除時，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場地面積及位置，支付租金及物業(yè)管理費。具體價格如下：

-租金：人民幣XX元/平方米·月；

-物業(yè)管理費：人民幣XX元/平方米·月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物業(yè)管理費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金和物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30天簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付、合同到期等，均以合同約定的日期為準。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的租賃場地不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)三個月租金總額。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的合法經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供租賃場地所需的水、電、空調(diào)等公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金和物業(yè)管理費的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，或銷售假冒偽劣商品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同租賃期內(nèi)三個月租金總額作為違約金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同租賃期內(nèi)三個月租金總額作為違約金。

4.乙方未按照約定將租賃場地恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。受影響方在不可抗力事件影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余條款仍須繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

-合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止；

-雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

-一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照本合同第六條的規(guī)定解除合同。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

-租賃場地平面圖；

-商品經(jīng)營范圍；