停車場(chǎng)車位租賃2024年租賃權(quán)協(xié)議

停車場(chǎng)車位租賃2024年租賃權(quán)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的停車場(chǎng)，具備合法的車位出租權(quán)，并愿意將部分車位出租給承租方使用；承租方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃上述車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于停車場(chǎng)車位租賃的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間依法行使權(quán)利，履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、合同簽訂背景

1.出租方因停車場(chǎng)車位閑置，為充分利用資源，提高經(jīng)濟(jì)效益，同意將部分車位出租給承租方。

2.承租方因經(jīng)營(yíng)需要，需租賃停車場(chǎng)車位，以便于車輛停放和業(yè)務(wù)開(kāi)展。

三、車位租賃基本條款

1.租賃車位：承租方租賃出租方位于__________的停車場(chǎng)__________號(hào)車位。

2.租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)_________元/月，承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

4.租賃保證金：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金，租賃期滿無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)息退還。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出租方權(quán)利義務(wù)

（1）保證租賃車位合法、合規(guī)，具備停放車輛的條件；

（2）對(duì)租賃車位進(jìn)行日常管理，確保車位正常使用；

（3）租賃期滿或承租方違約時(shí)，有權(quán)收回租賃車位。

2.承租方權(quán)利義務(wù)

（1）按合同約定支付租金；

（2）愛(ài)護(hù)租賃車位及停車場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；

（3）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將車位及停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)原狀；

（4）遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得占用他人車位或影響他人正常停車。

五、違約責(zé)任

1.出租方未按合同約定提供租賃車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件為本合同的有效附件，與本合同具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

承租方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方應(yīng)確保租賃車位符合國(guó)家及地方關(guān)于停車場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定，并具備停放車輛的基本條件。

2.出租方負(fù)責(zé)租賃車位的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、照明、監(jiān)控等。

3.出租方應(yīng)保證租賃車位的安全使用，對(duì)因出租方原因造成的車位損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃車位應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，確保車輛停放安全、舒適。

2.出租方應(yīng)定期對(duì)租賃車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.租賃車位租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付日期為每月__________日。

3.若租金支付日期前未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年，直至任何一方提出終止。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃車位的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后__________年止。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.出租方未按約定提供租賃車位，致使承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃車位結(jié)構(gòu)或使用用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）名稱：__________

乙方（承租方）名稱：__________

甲方（出租方）法定代表人：__________

乙方（承租方）法定代表人：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方遵守本合同的約定，確保租賃車位的使用符合合同規(guī)定。

2.出租方有權(quán)對(duì)租賃車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以保持車位的使用狀態(tài)。

3.出租方有權(quán)在租賃期滿或承租方違約時(shí)，終止租賃關(guān)系并收回租賃車位。

4.出租方有義務(wù)提供租賃車位的相關(guān)資料，包括車位編號(hào)、租賃期限、租金等。

5.出租方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保租賃車位的安全和正常使用。

6.出租方有義務(wù)在合同約定的租金支付日期前，向承租方提供詳細(xì)的租金支付方式。

二、承租方權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，并在租賃期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供租賃車位的詳細(xì)資料，包括車位狀態(tài)、租賃期限等。

3.承租方有義務(wù)按照合同約定的租金支付日期和方式支付租金。

4.承租方有義務(wù)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用用途。

5.承租方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃車位，不得損壞或影響他人使用。

6.承租方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃車位恢復(fù)原狀，并退還租賃保證金。

7.承租方有義務(wù)遵守出租方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于停車秩序、消防規(guī)定等。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.出租方應(yīng)在租賃車位出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知承租方，并采取必要的措施解決問(wèn)題。

3.承租方在使用租賃車位時(shí)，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行處理。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行租金支付，如有特殊情況，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序和安全，確保車輛停放有序，不占用他人車位。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共利益。

四、違約責(zé)任

1.若出租方未按約定提供租賃車位或提供的車位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若承租方未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.若雙方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照損失的實(shí)際數(shù)額進(jìn)行賠償。

4.若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽__________年，續(xù)簽期限自上一租賃期滿之次日起計(jì)算。

二、合同終止條件

1.租賃期滿或自動(dòng)續(xù)簽期限屆滿后，本合同終止。

2.出租方或承租方提前解除合同，需提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。

5.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同的變更

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容的任何變更，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.合同的變更不影響已經(jīng)履行部分的法律效力。

四、合同的解除

1.合同的解除應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。

2.出租方或承租方有權(quán)在下列情況下解除合同：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）名稱：__________

乙方（承租方）名稱：__________

甲方（出租方）法定代表人：__________

乙方（承租方）法定代表人：__________

合同完整有效所需信息如下：

甲方（出租方）簽字蓋章位置及日期：

1.法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

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