商業(yè)寵物培訓(xùn)中心租約

商業(yè)寵物培訓(xùn)中心租約合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)寵物培訓(xùn)中心，并愿意將該商業(yè)寵物培訓(xùn)中心出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商業(yè)寵物培訓(xùn)中心進(jìn)行寵物培訓(xùn)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租約。

一、租賃物：甲方出租給乙方的商業(yè)寵物培訓(xùn)中心，位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃用途：乙方租賃該商業(yè)寵物培訓(xùn)中心用于寵物培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)_________。

五、押金：乙方應(yīng)于簽訂本租約之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、租賃物的使用與維護(hù)：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，保持租賃物的完好。租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任：如乙方違反本租約約定，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：本租約在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定：本租約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將商業(yè)寵物培訓(xùn)中心出租給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)使用該中心進(jìn)行寵物培訓(xùn)服務(wù)。

1.2乙方承諾在租賃期間，僅將寵物培訓(xùn)中心用于商業(yè)寵物培訓(xùn)服務(wù)，不得進(jìn)行與租賃目的不符的活動(dòng)。

1.3甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方進(jìn)行寵物培訓(xùn)服務(wù)的需求，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方承諾提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的寵物培訓(xùn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括課程設(shè)置、教學(xué)方法、培訓(xùn)目標(biāo)等，并確保培訓(xùn)效果。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

三、價(jià)格支付

3.1租金支付：租金按月支付，具體金額和支付方式在附件一中詳細(xì)約定。

3.2服務(wù)費(fèi)用：乙方在提供培訓(xùn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)向客戶收取合理的培訓(xùn)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在附件二中詳細(xì)約定。

3.3乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)向甲方提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出和利潤(rùn)等。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本租約的內(nèi)容以及租賃物的使用情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、培訓(xùn)資料等，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得擅自使用或泄露。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。

5.2乙方如違反保密條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本租約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他條款

7.1本租約未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本租約具有同等法律效力。

7.2本租約自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本租約后，本租約自動(dòng)失效。

7.3本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方權(quán)利：

8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同條款，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方義務(wù)：

8.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施的完好和可用性。

8.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如乙方在租賃期間需要調(diào)整租賃物以滿足培訓(xùn)需求，甲方應(yīng)盡力配合。

8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金，不得無(wú)故拖欠或克扣租金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方權(quán)利：

9.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物進(jìn)行寵物培訓(xùn)服務(wù)，不得被甲方無(wú)理干涉。

9.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃，但需確保服務(wù)質(zhì)量不降低。

9.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地布置等。

9.2乙方義務(wù)：

9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒絕支付。

9.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，并保持租賃物的清潔和完好。

9.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)寵物培訓(xùn)的法律法規(guī)，確保培訓(xùn)服務(wù)的合法性。

9.2.4乙方應(yīng)接受甲方對(duì)培訓(xùn)服務(wù)的監(jiān)督，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

三、合作方式

10.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃物的使用情況、培訓(xùn)服務(wù)的進(jìn)展及合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

10.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。

10.3甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源和支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理等。

10.4雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的形象，不得以任何方式損害租賃物的價(jià)值和使用效果。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

11.1合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

11.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

11.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

12.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

13.1合同在履行過(guò)程中，如因客觀情況變化需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。

13.2任何變更均不影響本合同其他條款的效力，除非雙方另有約定。

三、合同的終止條件

14.1合同因以下情形之一終止：

14.1.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

14.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；

14.1.3甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍不改正；

14.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；

14.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

14.1.6法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

四、合同的解除

15.1合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

15.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；

15.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

15.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

15.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

16.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

16.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

16.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、法律適用和管轄法院

17.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

17.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

七、合同效力

18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

18.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章位置及日期：

19.1