成都商鋪租賃合同范例

成都商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________路的商鋪，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”，現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于成都市__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)查看租賃物，確認(rèn)租賃物符合本合同約定及實際情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)利解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________路__________號的商鋪，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”，現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于成都市__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)查看租賃物，確認(rèn)租賃物符合本合同約定及實際情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方違反5.1、5.2款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違反4.1款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付相應(yīng)款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保的介入，有助于增強(qiáng)乙方的信用，促進(jìn)租賃交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益。

11.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益，降低風(fēng)險。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________路__________號的商鋪，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”，現(xiàn)甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于成都市__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)查看租賃物，確認(rèn)租賃物符合本合同約定及實際情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物原有用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的美化裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方書面同意。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違反4.1款約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付相應(yīng)款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權(quán)，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

10.2通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，確保乙方在使用租賃物期間享有充分的自主權(quán)和利益保障。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同中承擔(dān)較為次要的角色，主要保障租賃物的合法使用和租金的收取。