店面正規(guī)合同模板

店面正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權，乙方有意租賃該店面用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面事宜，達成如下協(xié)議：

三、店面基本情況

1.店面位置：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面配套設施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續(xù)租賃的，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

六、店面使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

2.乙方應妥善使用店面，保持店面整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變店面結構、裝修。

3.店面內的設施、設備由乙方負責維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責賠償。

4.乙方在使用過程中，應確保店面安全，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供店面，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供配套設施，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變店面結構、裝修，應承擔相應責任。

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

4.附件：

（1）店面照片

（2）店面配套設施清單

（3）店面租賃合同補充協(xié)議

（4）其他有關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方：（以下簡稱“丙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權，乙方有意租賃該店面用于經營，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店面事宜，達成如下協(xié)議：

三、店面基本情況

1.店面位置：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面配套設施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續(xù)租賃的，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

六、店面使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

2.乙方應妥善使用店面，保持店面整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變店面結構、裝修。

3.店面內的設施、設備由乙方負責維修、保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責賠償。

4.乙方在使用過程中，應確保店面安全，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。

七、第三方擔保責任

1.丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證乙方按約定支付租金及履行合同義務，如乙方違約，丙方承擔相應的賠償責任。

3.丙方有權要求乙方提供相關財務狀況證明，以確保其擔保能力的持續(xù)有效性。

八、甲方權益保障

1.甲方享有租金的優(yōu)先受償權，在乙方違約時，甲方有權優(yōu)先受償。

2.甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件。

3.甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營，不得損害甲方權益。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金，累計違約金達到一定金額時，甲方有權解除合同。

2.乙方擅自改變店面結構、裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

4.乙方在經營過程中，如涉及侵權、違法行為，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）店面照片

（2）店面配套設施清單

（3）店面租賃合同補充協(xié)議

（4）其他有關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，降低甲方租賃風險。

2.丙方對乙方經營情況進行監(jiān)督，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為店面所有者，享有租金優(yōu)先受償權，確保租金收入。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經營，確保合法經營，避免侵權行為。

3.甲方在合同中設定多項權利條款，保障自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同當事人

甲方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方：（以下簡稱“丙方”）

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產，乙方有意租賃該房產用于開設店鋪，丙方作為第三方中介機構，協(xié)助乙方與甲方達成租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：

三、房產基本情況

1.房產位置：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產配套設施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續(xù)租賃的，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

六、乙方權益保障

1.乙方享有房產的合法使用權利，甲方不得干涉乙方正常經營。

2.乙方有權按照合同約定進行裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權在租賃期間，根據市場情況調整經營策略，包括但不限于調整商品結構、價格策略等。

七、丙方中介服務責任

1.丙方作為中介機構，負責協(xié)調甲方與乙方之間的租賃事宜，并確保雙方權益。

2.丙方應提供專業(yè)的市場分析，幫助乙方制定合理的經營計劃。

3.丙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，如甲方違約，丙方有權采取措施保障乙方的合法權益。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房產或提供不符合約定的房產，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或增加乙方額外的費用負擔。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營，如因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）房產照片

（2）房產配套設施清單

（3）房產租賃合同補充協(xié)議

（4）其他有關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：___________