房子私人抵押合同模板

房子私人抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.乙方因經(jīng)營需要，愿意為甲方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方同意以其抵押房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押合同：

第一條抵押物

1.抵押房產(chǎn)為甲方所有，甲方同意將其作為抵押物提供給乙方。

2.抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）土地使用權(quán)類型：__________

（5）土地使用權(quán)年限：__________

第二條抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押擔(dān)保范圍為甲方因向乙方借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.在抵押期間，若甲方因借款以外的其他原因產(chǎn)生債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方將抵押房產(chǎn)追加為擔(dān)保物。

第三條抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記完成后，抵押登記證書由乙方保管。

第四條抵押期間

1.抵押期間為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.抵押期間，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括出租、出售、贈(zèng)與、抵押等。

3.抵押期間，若甲方需處分抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

第五條抵押物的保管與使用

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整。

2.抵押期間，甲方不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.抵押期間，甲方不得擅自改變抵押房產(chǎn)的租賃關(guān)系。

第六條借款利息及還款方式

1.本借款的年利率為__________%，按照中國人民銀行同期貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

2.借款期限為__________年，還款方式為__________。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方擅自處分抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方因甲方違約行為造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同解除

1.在抵押期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。

3.本合同解除后，甲方應(yīng)立即歸還乙方全部借款本息，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第九條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.乙方因經(jīng)營需要，愿意為甲方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方同意以其自有資金對(duì)甲乙雙方借款合同中的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.甲乙雙方同意丙方的擔(dān)保行為，并簽訂本抵押擔(dān)保合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押擔(dān)保合同：

第一條抵押物

1.抵押房產(chǎn)為甲方所有，甲方同意將其作為抵押物提供給乙方。

2.抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）土地使用權(quán)類型：__________

（5）土地使用權(quán)年限：__________

第二條抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押擔(dān)保范圍為甲方因向乙方借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.丙方對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，不享有對(duì)抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

第三條抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記完成后，抵押登記證書由乙方保管。

第四條抵押期間

1.抵押期間為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.抵押期間，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括出租、出售、贈(zèng)與、抵押等。

3.抵押期間，若甲方需處分抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

4.丙方在抵押期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明。

第五條抵押物的保管與使用

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整。

2.抵押期間，甲方不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.抵押期間，甲方不得擅自改變抵押房產(chǎn)的租賃關(guān)系。

第六條借款利息及還款方式

1.本借款的年利率為__________%，按照中國人民銀行同期貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

2.借款期限為__________年，還款方式為__________。

3.甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前償還借款本息，無需支付違約金。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明，并有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的借款利率支付利息。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向乙方追償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付利息或逾期還款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

1.在抵押期間，甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同解除后，甲方應(yīng)立即歸還乙方全部借款本息，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第十一條合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到分散，同時(shí)保障了乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方在保證自身權(quán)益的同時(shí)，也能夠獲得較為靈活的還款方式和借款利率，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方同意以其自有資金對(duì)甲乙雙方借款合同中的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方同意接受丙方的擔(dān)保，并簽訂本抵押擔(dān)保合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下抵押擔(dān)保合同：

第一條抵押物

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.甲方同意以其抵押房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保。

第二條抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押擔(dān)保范圍為甲方因向乙方借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.丙方對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記完成后，抵押登記證書由乙方保管。

第四條抵押期間

1.抵押期間為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.抵押期間，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括出租、出售、贈(zèng)與、抵押等。

3.抵押期間，若甲方需處分抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

4.丙方在抵押期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明。

第五條借款利息及還款方式

1.本借款的年利率為__________%，按照中國人民銀行同期貸款利率進(jìn)行調(diào)整。

2.借款期限為__________年，還款方式為__________。

3.乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)提前收回借款本息，無需支付違約金。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在抵押期間，要求甲方提供抵押房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)證明。

第七條甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未妥善保管抵押房產(chǎn)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.在抵押期間，甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。

3.本合同解除后，甲方應(yīng)立即歸還乙方全部借款本息，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第十條合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.