招商物業(yè)服務合同范例

招商物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為滿足甲方物業(yè)管理需求，乙方同意接受甲方委托，對甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行物業(yè)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）安全巡邏；

（4）設(shè)施設(shè)備維護；

（5）公共秩序維護；

（6）其他甲方提出的合理要求。

1.2乙方應確保服務質(zhì)量的穩(wěn)定性，確保甲方及其物業(yè)使用者的合法權(quán)益。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)訂服務期限。

三、費用及支付

3.1乙方提供物業(yè)服務，甲方應支付乙方物業(yè)服務費用，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)服務費：__________元/平方米·月；

（2）其他費用：__________。

3.2甲方應于每月__________日前，將物業(yè)服務費用及其他費用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付物業(yè)服務費用及其他費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)資料；

2.物業(yè)服務費用明細表；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，為滿足甲方物業(yè)管理需求，乙方同意接受甲方委托，對甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行物業(yè)服務。丙方作為專業(yè)的第三方服務機構(gòu)，為本合同的物業(yè)服務提供必要的支持與保障。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）安全巡邏；

（4）設(shè)施設(shè)備維護；

（5）公共秩序維護；

（6）其他甲方提出的合理要求。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）設(shè)備維護與維修；

（2）安全管理；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）其他專業(yè)技術(shù)支持。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、費用及支付

3.1乙方提供物業(yè)服務，甲方應支付乙方物業(yè)服務費用，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)服務費：__________元/平方米·月；

（2）其他費用：__________。

3.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，甲方應支付丙方技術(shù)服務費用，具體費用標準如下：

（1）技術(shù)服務費：__________元/平方米·月；

（2）其他費用：__________。

3.3甲方應于每月__________日前，將物業(yè)服務費用及技術(shù)服務費用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務和技術(shù)支持。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，提出改進意見，乙方和丙方應積極配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對物業(yè)服務和技術(shù)支持過程中的違法行為進行糾正。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保甲方及其物業(yè)使用者的合法權(quán)益。

5.2乙方應確保服務質(zhì)量穩(wěn)定性，對物業(yè)管理過程中的問題進行及時處理。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持，確保甲方及其物業(yè)使用者的合法權(quán)益。

6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方和丙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付違約金。

7.3乙方和丙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)資料；

2.物業(yè)服務費用明細表；

3.技術(shù)服務費用明細表；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)技術(shù)的丙方，提高物業(yè)服務的質(zhì)量和效率，降低甲方在設(shè)備維護、安全管理等方面的風險。同時，丙方的參與有助于甲方集中精力發(fā)展主營業(yè)務，提升企業(yè)競爭力。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在物業(yè)服務過程中擁有更大的話語權(quán)，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。通過本合同，甲方可以更好地對乙方和丙方進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務和技術(shù)支持的質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)服務公司，愿意為甲方提供物業(yè)服務，同時丙方作為技術(shù)支持服務提供方，協(xié)助乙方完成物業(yè)服務的專業(yè)技術(shù)要求。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方所述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）安全巡邏；

（4）設(shè)施設(shè)備維護；

（5）公共秩序維護；

（6）其他甲方提出的合理要求。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）設(shè)備維護與維修；

（2）安全管理；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）其他專業(yè)技術(shù)支持。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、費用及支付

3.1乙方提供物業(yè)服務，甲方應支付乙方物業(yè)服務費用，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)服務費：__________元/平方米·月；

（2）其他費用：__________。

3.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，甲方應支付丙方技術(shù)服務費用，具體費用標準如下：

（1）技術(shù)服務費：__________元/平方米·月；

（2）其他費用：__________。

3.3甲方應于每月__________日前，將物業(yè)服務費用及技術(shù)服務費用支付至乙方和丙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務費用及技術(shù)服務費用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理權(quán)限，以保障乙方正常履行物業(yè)服務職責。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行物業(yè)管理的各項活動。

4.4乙方有權(quán)在服務過程中發(fā)現(xiàn)問題時，要求甲方及時解決。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。

5.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

5.3丙方應確保技術(shù)服務質(zhì)量，對技術(shù)服務過程中出現(xiàn)的問題負責解決。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用及技術(shù)服務費用。

6.2甲方應保證乙方和丙方在提供服務過程中所需的人力、物力和財力支持。

6.3甲方應確保乙方和丙方在履行職責時不受非法干預。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方和丙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)資料；

2.物業(yè)服務費用明細表；

3.技術(shù)服務費用明細表；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代