工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范例

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：工業(yè)用地

5.土地使用年限：自本合同簽訂之日起至__________年止

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣__________元（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶：__________

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，不得從事非法活動。

3.甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）的實(shí)際情況，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就甲方將擁有的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：工業(yè)用地

5.土地使用年限：自本合同簽訂之日起至__________年止

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣__________元（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶：__________

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，乙方在取得土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有土地收益分配的優(yōu)先權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金額不低于人民幣__________元（大寫：__________）。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方丙方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，有助于確保甲方的收益，提高甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的收益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的發(fā)起方，享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲取更大的利益。

2.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，有利于保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面積：__________

4.土地用途：工業(yè)用地

5.土地使用年限：自本合同簽訂之日起至__________年止

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣__________元（大寫：__________）分__________期支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元（大寫：__________）。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶：__________

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定使用土地，確保土地用途符合約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的文件和資料，以保障乙方的合法權(quán)益。

3.丙方在履行監(jiān)管義務(wù)過程中，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的賠償。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有土地使用權(quán)，有權(quán)在約定的土地用途范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，享有土地增值收益的優(yōu)先權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.甲方如未提供真實(shí)、完整的土地使用權(quán)相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方在土地上進(jìn)行的合法建設(shè)和經(jīng)營。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期