拆解改造房屋合同范例

拆解改造房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行拆解改造事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆解改造范圍

1.1本合同約定的拆解改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除該房屋主體結(jié)構(gòu)部分，包括但不限于墻體、樓板、梁、柱等；

（2）拆除該房屋非主體結(jié)構(gòu)部分，包括但不限于門窗、隔斷、裝飾等；

（3）清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，確保現(xiàn)場干凈整潔；

（4）按照乙方要求，對該房屋進(jìn)行必要的加固處理。

二、拆解改造工期

2.1本合同約定的拆解改造工期為_________天，自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。

三、拆解改造費(fèi)用及支付方式

3.1拆解改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場施工前支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

3.3乙方在完成拆解改造工作后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)________元整；

3.4甲方逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_________%計(jì)算。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款；

（2）配合乙方進(jìn)行拆解改造施工；

（3）在施工過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；

（4）在拆解改造完成后，驗(yàn)收乙方的工作成果。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)場施工；

（2）按照甲方要求，保證拆解改造施工質(zhì)量；

（3）在施工過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；

（4）在施工完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)場施工，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋拆解改造方案》；

2.《工程量清單》；

3.《施工圖紙》。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特聘請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行的拆解改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”）拆解改造事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆解改造范圍及工期

1.1本合同約定的拆解改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除該房屋主體結(jié)構(gòu)部分；

（2）拆除該房屋非主體結(jié)構(gòu)部分；

（3）清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾；

（4）按照甲方要求，對該房屋進(jìn)行必要的加固處理。

1.2拆解改造工期為_________天，自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。

二、拆解改造費(fèi)用及支付方式

2.1拆解改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場施工前支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

2.3乙方在完成拆解改造工作后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)________元整；

2.4甲方逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_________%計(jì)算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對拆解改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

3.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、工藝、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對乙方提出的工程變更進(jìn)行審核，并報(bào)甲方審批。

3.4丙方有權(quán)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行施工。

4.2甲方有權(quán)要求乙方保證拆解改造施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供圖紙、資料等。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行施工，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，丙方有權(quán)要求乙方整改，乙方不得拒絕。

6.3乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案、材料、工藝等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入本合同，有利于確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入有利于提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于對拆解改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

9.2甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程效益。

附件：

1.《房屋拆解改造方案》；

2.《工程量清單》；

3.《施工圖紙》。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特聘請丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理單位，對甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋拆解改造項(xiàng)目進(jìn)行全程項(xiàng)目管理。甲乙雙方及丁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”）拆解改造事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆解改造范圍及工期

1.1本合同約定的拆解改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除該房屋主體結(jié)構(gòu)部分；

（2）拆除該房屋非主體結(jié)構(gòu)部分；

（3）清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾；

（4）按照乙方要求，對該房屋進(jìn)行必要的加固處理。

1.2拆解改造工期為_________天，自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。

二、拆解改造費(fèi)用及支付方式

2.1拆解改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

2.3甲方在乙方完成拆解改造工作后，應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)________元整；

2.4甲方逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_________%計(jì)算。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對拆解改造項(xiàng)目進(jìn)行全程項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)、材料、圖紙等項(xiàng)目管理所需資料。

3.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)、材料、工藝、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.4丁方有權(quán)對乙方提出的工程變更進(jìn)行審核，并報(bào)甲方審批。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場地。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在施工完成后，對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行施工。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證拆解改造施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場地，或未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方在施工過程中未能提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有利于確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

8.2乙方為主導(dǎo)有利于對項(xiàng)目管理進(jìn)行全面監(jiān)督，提高項(xiàng)目管理水平。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方為主導(dǎo)的情況下，甲方的作用被弱化，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高工程效益。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在項(xiàng)目管理中發(fā)揮更