房屋經(jīng)營合同范例

房屋經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物如出現(xiàn)自然磨損或非乙方造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔維修費用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得擅自丟棄、損壞或損壞租賃物。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，丙方作為房屋經(jīng)營管理方，愿意將甲方房屋交由丙方進行經(jīng)營管理，乙方同意租賃丙方管理的上述房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）交由丙方經(jīng)營管理。

1.2丙方承諾對租賃物進行合法、合規(guī)的經(jīng)營管理，確保租賃物的正常使用和安全。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，甲方可優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

四、丙方經(jīng)營管理責任

4.1丙方負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)和修繕，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方應(yīng)將租賃物的收益歸甲方所有，每月將收益支付至甲方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的經(jīng)營管理報告，了解租賃物的使用情況。

5.2甲方有權(quán)對丙方的經(jīng)營管理提出合理建議，丙方應(yīng)及時予以答復并改進。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同約定的義務(wù)，確保丙方合法權(quán)益不受侵害。

六、乙方責權(quán)利

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的維修服務(wù)，丙方應(yīng)及時予以處理。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方在租賃期間，如違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或承擔修復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物照片；

3.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋經(jīng)營管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保租賃物的正常使用。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的經(jīng)營管理責任。通過本合同，甲方可以實現(xiàn)對租賃物的有效管理和收益保障，同時乙方在租賃期間受到相應(yīng)的限制，以保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃物的使用率和保值增值。

3.降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃物的安全。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供專業(yè)的房屋經(jīng)營管理服務(wù)，降低甲方在管理方面的負擔。

2.通過丙方的專業(yè)團隊，提高租賃物的服務(wù)質(zhì)量，提升租賃物的市場競爭力。

3.促進甲方與其他房地產(chǎn)市場的對接，拓寬甲方的業(yè)務(wù)渠道。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)提供商，愿意為乙方提供租賃服務(wù)，乙方同意租賃丙方提供的位于__________的房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1乙方租賃丙方提供的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物應(yīng)滿足乙方日常居住或商業(yè)活動的需求，丙方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)性。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付租金。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)責任

4.1丙方負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)和修繕，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方應(yīng)提供租賃合同簽訂、租賃物交付、租賃物退租等全程服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的使用說明書、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用和裝修，但需提前告知丙方。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，協(xié)助辦理租賃物的退租手續(xù)。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的合法合規(guī)使用，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)對租賃物進行任何形式的干擾或損害乙方權(quán)益的行為。

6.3甲方在租賃期滿后，不得無理拒絕乙方的續(xù)租請求。

七、違約責任

7.1丙方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2丙方未按約定履行服務(wù)責任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為____元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物照片；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理使用租賃物、優(yōu)先續(xù)租等。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃體驗，降低租賃過程中的風險和