養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)電商發(fā)展

養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)電商發(fā)展合同編號(hào)：__________養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)豬場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)具備豬舍、飼料存儲(chǔ)室、防疫設(shè)施等養(yǎng)殖所需基礎(chǔ)設(shè)施。1.3乙方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)用于開展農(nóng)業(yè)電商業(yè)務(wù)，從事生豬養(yǎng)殖、銷售及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)合法使用養(yǎng)豬場(chǎng)，不得擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)的用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保養(yǎng)殖環(huán)境的清潔、衛(wèi)生和安全。4.4乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，做好生豬防疫、檢疫工作，確保生豬產(chǎn)品質(zhì)量。4.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致養(yǎng)豬場(chǎng)無(wú)法正常使用，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)電商發(fā)展一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同2.乙方農(nóng)業(yè)電商業(yè)務(wù)計(jì)劃書3.養(yǎng)豬場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告4.租賃付款憑證5.養(yǎng)豬場(chǎng)防疫、檢疫證明6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方養(yǎng)豬場(chǎng)所有權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未合法使用養(yǎng)豬場(chǎng)，擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)用途或從事違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按合同約定管理維護(hù)養(yǎng)豬場(chǎng)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場(chǎng)環(huán)境不達(dá)標(biāo)，視為違約。4.甲方未保證養(yǎng)豬場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，影響乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：指甲方將養(yǎng)豬場(chǎng)出租給乙方使用的合同。2.農(nóng)業(yè)電商：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)銷售農(nóng)產(chǎn)品的商業(yè)模式。3.租金：乙方為使用養(yǎng)豬場(chǎng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，協(xié)商解決或按合同約定收取違約金。2.養(yǎng)豬場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方維修，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不受影響。3.乙方非法使用養(yǎng)豬場(chǎng)：要求乙方立即停止違法行為，整改后方可繼續(xù)租賃。4.疫情、災(zāi)害等不可抗力因素：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)電商企業(yè)租賃養(yǎng)豬場(chǎng)開展生豬養(yǎng)殖