停車位租賃協(xié)議

合同編號：__________停車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于_______（地址），停車位編號為_______。1.2停車位的實際使用面積為_______平方米。1.3乙方租賃的停車位僅限于_______（車輛類型）使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位內(nèi)從事一切違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，停車位的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2租賃期滿后，如停車位設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保停車位的合法性，如有糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方租賃停車位時，應(yīng)確保所駕駛車輛符合停車位尺寸和承載要求。3.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系、確認(rèn)物權(quán)權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.出租方：指擁有停車位并將其出租給他人的一方。4.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。5.租賃期限：雙方約定租賃停車位的期限。6.租金：乙方支付給甲方的停車位使用費用。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。8.使用和管理：乙方在停車位上的使用行為及應(yīng)遵守的規(guī)定。9.維修責(zé)任：甲方和乙方對停車位設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。10.提前解除協(xié)議：雙方在租賃期內(nèi)協(xié)商一致提前終止協(xié)議。11.違約金：違反協(xié)議約定時，應(yīng)支付的賠償金。12.爭議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商務(wù)樓停車位租賃：補充條款：甲方提供停車位位于商務(wù)樓地下車庫，乙方需持有效停車證方可進(jìn)入車庫停車。2.小區(qū)停車位租賃：補充條款：甲方為小區(qū)物業(yè)，乙方租賃停車位需遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得占用他人車位。3.商場停車位租賃：補充條款：甲方提供停車位位于商場地下停車場，乙方在購物消費滿一定金額可免費停車。4.辦公大樓停車位租賃：補充條款：甲方為辦公大樓產(chǎn)權(quán)方，乙方租賃停車位僅限于辦公時間使用，不得用于其他用途。5.醫(yī)院停車位租賃：補充條款：甲方提供停車位位于醫(yī)院院內(nèi)，乙方租賃停車位時，如有緊急情況，甲方應(yīng)優(yōu)先保障醫(yī)院患者停車需求。6.學(xué)校停車位租賃：補充條款：甲方提供停車位位于學(xué)校校園內(nèi)，乙方租賃停車位僅限于