房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)?fù)暾麉f(xié)議書(shū)范本2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條團(tuán)購(gòu)概述1.1本協(xié)議所涉及的團(tuán)購(gòu)是指甲方通過(guò)本協(xié)議約定的方式，向乙方團(tuán)購(gòu)位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目具體信息詳見(jiàn)附件一。1.2甲方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格、數(shù)量及付款方式購(gòu)買乙方房產(chǎn)。第二條團(tuán)購(gòu)價(jià)格及優(yōu)惠2.1乙方同意按照附件一中的價(jià)格及優(yōu)惠政策，向甲方提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。2.2團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠的具體內(nèi)容包括但不限于：價(jià)格優(yōu)惠、裝修補(bǔ)貼、贈(zèng)送禮品等。具體的優(yōu)惠政策詳見(jiàn)附件二。第三條團(tuán)購(gòu)數(shù)量及交付時(shí)間3.1甲方同意團(tuán)購(gòu)的房產(chǎn)數(shù)量為_(kāi)______套，具體房源及戶型見(jiàn)附件一。3.2乙方應(yīng)按照附件一中的交付時(shí)間表，向甲方交付團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)。第四條付款方式及進(jìn)度4.1甲方同意按照本協(xié)議約定的付款方式及進(jìn)度向乙方支付房款。4.2付款方式包括但不限于：定金、首付款、按揭貸款等。具體的付款方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件三。第五條合同的簽訂及備案5.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理合同簽訂及備案手續(xù)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，否則乙方有權(quán)按照合同法的有關(guān)規(guī)定收取滯納金。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：______________________________乙方（賣方）：______________________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：團(tuán)購(gòu)房源表|房號(hào)|戶型|面積（平方米）|單價(jià)（元/平方米）|總價(jià)（元）||||--|-|-||______|______|______|______|______|附件二：團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策|序號(hào)|優(yōu)惠內(nèi)容|優(yōu)惠幅度||||||______|______|______|附件三：付款方式及進(jìn)度表|付款階段|付款比例|付款時(shí)間|||--|--||______|______|______|注意事項(xiàng)：1.房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)由甲乙雙方依法簽署，確保協(xié)議的有效性。2.甲方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議及附件的內(nèi)容，明確團(tuán)購(gòu)的房產(chǎn)信息、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款或交付房產(chǎn)，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方，確保甲方的隱私權(quán)。5.雙方應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的指示，提供與案件有關(guān)的證據(jù)，配合法院的審理工作。4.在解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：1.團(tuán)購(gòu)：指甲方通過(guò)本協(xié)議約定的方式，向乙方團(tuán)購(gòu)位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.合同簽訂：指甲乙雙方依法簽署本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.交付房產(chǎn)：指乙方按照附件一中的交付時(shí)間表，向甲方提供團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)。4.付款方式：指甲方向乙方支付房款的方式，包括定金、首付款、按揭貸款等。5.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.團(tuán)體團(tuán)購(gòu)：如果本協(xié)議是由一個(gè)團(tuán)體或組織代表多人簽署的，需在合同中明確團(tuán)體或組織的授權(quán)代表及其權(quán)限。2.gift-giving團(tuán)購(gòu)：如果團(tuán)購(gòu)活動(dòng)是作為贈(zèng)品或禮品進(jìn)行的，需在本協(xié)議中明確團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的贈(zèng)與對(duì)象和贈(zèng)與條件。3.Overseasbuyers團(tuán)購(gòu)：如果團(tuán)購(gòu)的房產(chǎn)是面向海外買家的，需要在本協(xié)議中明確雙方對(duì)于跨境支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等問(wèn)題的特殊約定。補(bǔ)充條款：1.團(tuán)體團(tuán)購(gòu)授權(quán)代表：如果本協(xié)議是由一個(gè)團(tuán)體或組織代表多人簽署的，需在本協(xié)議中增加如下補(bǔ)充條款：“甲方授權(quán)代表__________，代表甲方團(tuán)體簽署本協(xié)議，并擁有處理本協(xié)議項(xiàng)下事宜的權(quán)限?！?.gift-giving團(tuán)購(gòu)贈(zèng)與對(duì)象：如果團(tuán)購(gòu)活動(dòng)是作為贈(zèng)品或禮品進(jìn)行的，需在本協(xié)議中增加如下補(bǔ)充條款：“本協(xié)議項(xiàng)下的團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)，贈(zèng)與對(duì)象為_(kāi)_________，贈(zèng)與條件為_(kāi)_________?！?.Overseasbuyers團(tuán)購(gòu)特殊約定：如果團(tuán)購(gòu)的房產(chǎn)是面向海外買家的，需要在本協(xié)議中增加如下補(bǔ)充條款：“甲