如何編寫(xiě)合租協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________合租協(xié)議書(shū)甲方（姓名）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（姓名）：__________身份證號(hào)碼：__________丙方（姓名）：__________身份證號(hào)碼：__________一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于_______市（區(qū)）_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)人為_(kāi)______（姓名），房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2甲、乙、丙三方合租該房產(chǎn)的房間分配如下：甲方租用：_______（房間名稱(chēng)/編號(hào)），建筑面積為_(kāi)______平方米；乙方租用：_______（房間名稱(chēng)/編號(hào)），建筑面積為_(kāi)______平方米；丙方租用：_______（房間名稱(chēng)/編號(hào)），建筑面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，甲、乙、丙三方如需繼續(xù)合租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方，并協(xié)商簽訂新的合租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1甲、乙、丙三方按照各自租用的房間面積占該房產(chǎn)總面積的比例分?jǐn)傋饨?。租金?biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/平方米·月，租金總計(jì)為_(kāi)______元/月。3.2租金支付方式如下：（1）甲方支付：_______元/月，支付給_______（姓名）；（2）乙方支付：_______元/月，支付給_______（姓名）；（3）丙方支付：_______元/月，支付給_______（姓名）。3.3租金支付周期為一個(gè)月，甲、乙、丙三方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給指定的收款人。四、費(fèi)用分?jǐn)偅?）水費(fèi)：_______元/噸；（2）電費(fèi)：_______元/度；（3）燃?xì)赓M(fèi)：_______元/立方米；（4）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月；（5）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：_______元/月；（6）其他費(fèi)用：_______。4.2甲、乙、丙三方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用時(shí)共同協(xié)商分?jǐn)偙壤凑諏?shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?。五、使用及維修5.1甲、乙、丙三方應(yīng)合理使用共同租賃的房產(chǎn)及設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。5.2甲、乙、丙三方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲、乙、丙三方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修責(zé)任，如需維修，應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用分?jǐn)?。六、押?.1甲、乙、丙三方為確保履行本協(xié)議，各自支付押金_______元給_______（姓名）。6.2租賃期滿(mǎn)后，甲、乙、丙三方無(wú)欠租、損壞房產(chǎn)及設(shè)施等情況，押金由_______（姓名）退還給甲、乙、丙三方。七、違約責(zé)任7.1甲、乙、丙三方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2甲、乙、丙三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求其改正或賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______注意事項(xiàng)：1.甲方、乙方、丙方在簽訂合租協(xié)議前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況和租賃需求，以確保雙方權(quán)益。2.明確房間分配和租金分?jǐn)偙壤?，避免日后因房間使用和費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。3.嚴(yán)格遵守租賃期限約定，如需提前終止或延長(zhǎng)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并協(xié)商解決。4.注意保管好個(gè)人物品，如有貴重物品，可簽訂附件財(cái)產(chǎn)清單，以防丟失或損壞。5.合租期間，如遇維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同承擔(dān)維修責(zé)任。6.按照約定支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金或其他法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，通過(guò)溝通達(dá)成一致意見(jiàn)。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合租：指多方租賃同一房產(chǎn)，共同分享房產(chǎn)及設(shè)施的租賃方式。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的報(bào)酬。4.押金：為確保租賃合同履行，承租人向出租人支付的一定金額的金錢(qián)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.室友生日慶祝：附加條款：甲、乙、丙三方同意，每月輪流負(fù)責(zé)組織一次室友生日慶?；顒?dòng)，其余室友應(yīng)積極參與并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?；顒?dòng)費(fèi)用包括但不限于購(gòu)買(mǎi)生日蛋糕、布置場(chǎng)地等。2.寵物飼養(yǎng)：3.朋友來(lái)訪(fǎng)：附加條款：甲、乙、丙三方應(yīng)相互尊重對(duì)方的生活習(xí)慣，如有一方的朋友來(lái)訪(fǎng)，需提前通知其他室友，并盡量減少對(duì)其他室友的影響。來(lái)訪(fǎng)客人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)離開(kāi)，不得擅自留宿。4.廚房使用：附加條款：甲、乙、丙三方共同使用廚房，應(yīng)保持廚房衛(wèi)生，合理分配烹飪時(shí)間。如有特殊飲食需求，各方應(yīng)相互溝通，協(xié)調(diào)廚房使用時(shí)間。同時(shí)，鼓勵(lì)各方分享烹飪技巧，共同