建筑轉(zhuǎn)包合同書格式

合同編號：__________建筑轉(zhuǎn)包合同書甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總價：_______（大寫：_______元整）二、轉(zhuǎn)包范圍2.1甲方同意將上述工程范圍內(nèi)的全部施工任務轉(zhuǎn)包給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定，全面負責工程的施工、竣工、驗收及保修等工作。三、轉(zhuǎn)包價格3.1甲方同意將工程總價_______%（大寫：_______元整）作為轉(zhuǎn)包費支付給乙方。3.2乙方同意在完成工程后，按照合同約定的工程質(zhì)量、進度等要求，向甲方支付轉(zhuǎn)包費。四、合同履行4.1甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，向乙方提供施工圖紙、技術資料、施工場地等相關條件。4.2乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成工程的施工、竣工、驗收及保修等工作。4.3乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范的要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。4.4甲方應按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)包費，如需延期支付，應提前通知乙方，并按日計算逾期付款違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。5.3甲方違反合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術資料、施工場地等相關條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定完成工程的施工、竣工、驗收及保修等工作的，乙方應承擔違約責任。6.3雙方未按照合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、安全不符合規(guī)定要求的，雙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且轉(zhuǎn)包費支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方為工程項目的合法所有人，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力。2.明確工程范圍和轉(zhuǎn)包費用：詳細描述工程范圍，明確轉(zhuǎn)包費用的計算方式和支付時間。3.遵守法律法規(guī)：在施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范的要求。4.按時履行合同義務：甲方應按時提供施工圖紙、技術資料等相關條件，乙方應按時完成工程施工。5.合同變更、解除和終止：任何合同的變更、解除和終止，都應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.違約責任：明確雙方在未履行合同義務時的違約責任，包括違約金等。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.轉(zhuǎn)包：是指合同承包人將其所承包的工程部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方承包人。4.違約金：是指當合同一方未履行合同義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.民事權利義務：是指民事主體在民事法律關系中依法享有和承擔的權利和義務。7.管轄權：是指法院對特定案件的審判權，根據(jù)我國法律規(guī)定，一般地域法院對合同糾紛有管轄權。特殊應用場合及補充條款：1.緊急工程：若工程因特殊原因需要緊急完成，如甲方要求提前交付，乙方應在合同中明確緊急施工的額外費用和時間安排。2.設計變更：如施工過程中，甲方提出設計變更，乙方應在合同中約定設計變更的額外費用和時間調(diào)整。3.不可抗力：如工程所在地區(qū)發(fā)生自然災害等不可抗力事件，影響工程進度，雙方應在合同中約定不可抗力事件下的工程延期和費用處理。4.工程質(zhì)量爭議：為避免工程完成后出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應在合同中明確工程質(zhì)量的檢驗標準和方法，以及質(zhì)量爭議的解決方式。5.工程安全：考慮到工程安全的重要性，合同中應增加工程安全的相關條款，明確雙方的安全責任，安全措施和事故處理。附件列表：1.工程設計圖紙和技