短期店鋪租賃合同范例

合同編號：__________短期店鋪租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：具體設施名稱及數(shù)量見附件一第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防設施的正常使用。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保店鋪的結構和設施安全。5.2甲方應在租賃期間負責店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于公共部位的維護、維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照租賃合同的約定使用和經(jīng)營店鋪。6.2乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變店鋪結構和用途。6.3乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應支付違約金，違約金為租金的_______%。7.3因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設施清單（此處附上店鋪現(xiàn)有設施清單，具體設施名稱及數(shù)量）注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準確無誤。2.明確店鋪地址、面積、現(xiàn)有設施等基本情況，如有特殊設施或要求，應在附件中詳細列出。3.約定租賃期限，確保雙方對起止日期、續(xù)租條件等有明確認識。4.租金及支付方式要明確，包括金額、支付時間、滯納金等。5.雙方權利義務要具體明確，如甲方保證店鋪安全、乙方不得擅自改變店鋪結構等。6.違約責任要明確，包括違約金、賠償金額等。7.爭議解決方式要明確，如協(xié)商解決、訴訟解決等。8.合同條款要完整，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。9.雙方代表簽名、蓋章，并注明簽訂日期。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決辦法。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法律規(guī)定，提供相關證據(jù)，依法維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.滯納金：因乙方逾期支付租金而產(chǎn)生的違約金，按應付租金的一定比例計算。3.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，按合同約定的一定比例計算。4.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。5.訴訟：通過法院解決合同爭議的方式，包括一審、二審等程序。6.法律效力：指合同條款對雙方具有約束力，雙方應履行合同約定的義務。應用場合：1.乙方為個體經(jīng)營者，希望租金能夠按季度支付，以緩解現(xiàn)金流壓力。2.甲方計劃進行店鋪裝修，需要提前通知乙方，并確保裝修期間不影響乙方經(jīng)營。3.乙方需在店鋪內安裝特定設備，要求甲方提供相關接口和設施。4.乙方希望能夠在租賃期間內對店鋪進行輕微改造，以適應經(jīng)營需求。5.甲方為電商平臺，需要乙方提供商品銷售數(shù)據(jù)，以便進行市場分析。補充條款：1.租金支付方式調整為每季度支付一次，具體支付日期為每季度的第一個月_______日前。2.甲方在進行店鋪裝修前應至少提前_______天通知乙方，并盡可能在租賃期滿后進行。裝修期間，甲方應確保乙方仍能正常使用店鋪。3.乙方如需在店鋪內安裝特定設備，應提前_______天向甲方提出申請，并提供詳細設備清單。甲方應在收到申請后_______天內提供相關接口和設施。4.乙方在租賃期間內對店鋪進行輕微改造的，應提前_______天向甲方提出申請，并提供改造方案。甲方應在收到申請后_______天內回復意見。經(jīng)甲方同意的改造，乙方應承擔相