房屋場(chǎng)地租賃合同

房屋場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）為房屋場(chǎng)地的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該房屋場(chǎng)地進(jìn)行出租。1.2乙方：指甲方（承租方）為租賃甲方房屋場(chǎng)地的單位。1.3房屋場(chǎng)地：指甲方擁有所有權(quán)的房屋及附屬場(chǎng)地，具體位置和面積詳見附件一。第二章租賃合同2.1甲方同意將房屋場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方房屋場(chǎng)地。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)_元。（2）支付方式：【現(xiàn)金支付】/【銀行轉(zhuǎn)賬】/【支付】。第三章房屋場(chǎng)地使用3.1乙方須按照甲方提供的房屋場(chǎng)地用途進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方在使用房屋場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，保證房屋場(chǎng)地的正常使用。3.3乙方不得在房屋場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用房屋場(chǎng)地。4.3甲方對(duì)房屋場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保證不影響乙方正常使用房屋場(chǎng)地。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋場(chǎng)地，并享有房屋場(chǎng)地使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋場(chǎng)地，不得擅自改變房屋場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定提供合格的房屋場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__個(gè)月租金。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。6.3若乙方擅自改變房屋場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為__個(gè)月租金。6.4若乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)商一致。7.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金超過__個(gè)月。（2）乙方擅自改變房屋場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方利用房屋場(chǎng)地進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。7.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未能按照本合同約定提供合格的房屋場(chǎng)地。（2）甲方違反本合同第四章規(guī)定的義務(wù)。第八章爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章附件10.1附件一：房屋場(chǎng)地平面圖。10.2附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件。10.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。10.4附件四：雙方授權(quán)代表身份證明文件。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)保證房屋場(chǎng)地在租賃期間投保了必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.2乙方在使用房屋場(chǎng)地期間，應(yīng)自行承擔(dān)因其使用不當(dāng)造成的損失，并應(yīng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。11.3若因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，不得在房屋場(chǎng)地內(nèi)排放污染物。12.2乙方應(yīng)采取措施，保證租賃期間對(duì)周圍環(huán)境的影響降到最低。12.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃場(chǎng)所，使之符合環(huán)境保護(hù)的要求。第十三章安全生產(chǎn)13.1乙方應(yīng)保證其使用房屋場(chǎng)地的生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)符合安全生產(chǎn)的要求。13.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。13.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全生產(chǎn)。第十四章信息保密14.1甲乙雙方在租賃期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自本合同終止或解除之日起算，持續(xù)__年。14.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。第十五章其他約定15.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。15.2本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。簽字部分：甲方（出租方）簽字：________________________（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__