2024年新版建筑工程承包合同條例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程承包合同條例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任1.2承包方定義及責任1.3監(jiān)理方定義及責任第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整條款3.3預付款及支付方式3.4進度付款及支付方式3.5竣工結算第四條：工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工程交付標準第五條：質量與標準5.1工程質量標準5.2材料與設備標準5.3施工工藝標準5.4驗收標準第六條：變更與調整6.1合同變更條件6.2變更程序6.3變更費用承擔第七條：違約責任7.1發(fā)包方違約責任7.2承包方違約責任7.3監(jiān)理方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3訴訟地點及法院第九條：保險與安全9.1承包方保險責任9.2發(fā)包方保險責任9.3安全生產管理第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓程序第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任劃分第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任1.2承包方定義及責任1.3監(jiān)理方定義及責任監(jiān)理方是指根據(jù)本合同約定，對工程建設過程進行監(jiān)督檢查的法人或其他組織。監(jiān)理方負責對工程的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督，協(xié)調解決工程建設中的有關事項，并向發(fā)包方和承包方提供相應的監(jiān)理報告。第二條：工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：建筑工程。2.2工程地點本工程地點位于：。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：。2.4工程內容本工程內容包括：。第三條：合同價格3.1合同總價本合同總價款為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99。3.2價格調整條款本合同價格調整方式為：。3.3預付款及支付方式預付款為合同總價款的：%，支付方式為：。3.4進度付款及支付方式進度付款為合同總價款的：%，支付方式為：。3.5竣工結算竣工結算方式為：。第四條：工程進度與交付4.1工程開工日期本工程開工日期為：。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為：。4.3工程進度計劃工程進度計劃如下：。4.4工程交付標準工程交付標準如下：。第五條：質量與標準5.1工程質量標準本工程質量標準為：。5.2材料與設備標準材料與設備標準如下：。5.3施工工藝標準施工工藝標準如下：。5.4驗收標準驗收標準如下：。第六條：變更與調整6.1合同變更條件合同變更條件如下：。6.2變更程序變更程序如下：。6.3變更費用承擔變更費用承擔方式如下：。第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方違約責任如下：。8.2承包方違約責任承包方違約責任如下：。8.3監(jiān)理方違約責任監(jiān)理方違約責任如下：。第九條：保險與安全9.1承包方保險責任承包方保險責任如下：。9.2發(fā)包方保險責任發(fā)包方保險責任如下：。9.3安全生產管理安全生產管理要求如下：。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件如下：。10.2合同終止條件合同終止條件如下：。10.3合同解除條件合同解除條件如下：。第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件合同轉讓條件如下：。11.2轉讓程序轉讓程序如下：。第十二條：保密條款12.1保密內容保密內容如下：。12.2保密期限保密期限為：。12.3泄露后果泄露后果如下：。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件如下：。13.2不可抗力后果不可抗力后果如下：。13.3不可抗力責任劃分不可抗力責任劃分如下：。第十四條：其他條款14.1合同附件合同附件包括：。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議如下：。14.3合同修改與補充合同修改與補充如下：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方是指除甲乙方外，根據(jù)本合同約定參與工程建設的法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定，履行各自職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三方對甲乙方承擔連帶責任，即甲乙方有權直接向第三方追究違約責任。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內容、范圍、期限等。2.2第三方介入前，甲乙方應向第三方提供相關工程資料、技術要求、質量標準等信息，確保第三方能夠正常履行合同義務。2.3第三方介入后，甲乙方應與第三方建立溝通機制，協(xié)調解決工程建設中的有關事項。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的賠償責任限額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方的信譽、實力、工程重要性等因素，由甲乙方協(xié)商確定。3.2.2甲乙方應在合同中明確第三方責任限額，并按照約定承擔相應的賠償責任。4.第三方違約處理4.1第三方違約處理方式4.1.1第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.1.2第三方違約導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲乙方有權要求第三方立即整改，并承擔相應賠償責任。4.2第三方違約責任劃分4.2.1第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.2.2甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔的賠償責任限額內，有權向第三方追償。5.第三方退出機制5.1第三方退出條件5.1.1第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方退出工程。5.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，應主動退出工程。5.2第三方退出程序5.2.1第三方退出前，應與甲乙方協(xié)商確定退出后的責任承擔、工程交接等事項。5.2.2第三方退出后，甲乙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務，確保工程順利進行。6.第三方與其他各方關系6.1第三方與甲乙方關系6.1.1第三方應遵守甲乙方的管理規(guī)定，接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。6.1.2第三方與甲乙方保持溝通，及時報告工程進展、存在的問題等。6.2第三方與監(jiān)理方關系6.2.1第三方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，按照監(jiān)理方的要求整改問題。6.2.2監(jiān)理方對第三方的工作進行檢查和評價，并向甲乙方報告。6.3第三方與承包方關系6.3.1第三方應與承包方協(xié)同工作，共同推進工程進展。6.3.2承包方對第三方的工作進行檢查和評價，并向甲乙方報告。7.第三方介入后的合同修改與補充7.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權對第三方介入后的合同進行修改和補充。7.2甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確修改和補充的內容。7.3合同修改和補充應符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，并保障甲乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：工程預算書附件三：施工圖紙附件四：材料及設備清單附件五：工程進度計劃表附件六：質量檢驗標準附件七：安全生產管理制度附件八：合同履行過程中產生的所有往來函件、會議紀要等附件的詳細要求和說明：1.工程設計文件應包括工程概述、平面布局、立面設計、剖面設計、結構設計、安裝設計等內容，并符合國家相關設計標準和規(guī)范。2.工程預算書應詳細列出工程項目的各項費用，包括建筑安裝工程費、設備采購費、材料費、人工費等，并注明預算書的編制依據(jù)和計算方法。3.施工圖紙應包括建筑圖紙、結構圖紙、安裝圖紙等，圖紙應清晰、完整，便于施工人員理解和操作。4.材料及設備清單應詳細列出工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料和設備的質量標準和要求。5.工程進度計劃表應明確工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進度及關鍵節(jié)點，并符合合同約定的工期要求。6.質量檢驗標準應包括工程質量驗收標準、材料驗收標準、施工工藝驗收標準等，并符合國家相關質量標準和行業(yè)規(guī)定。7.安全生產管理制度應包括安全生產責任制度、安全生產規(guī)章制度、安全生產操作規(guī)程等，并符合國家相關安全生產法律、法規(guī)和標準。8.合同履行過程中產生的所有往來函件、會議紀要等應包括甲乙方之間的溝通、協(xié)調、變更等事項的書面記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付工程款項，造成工程進度延誤。示例說明：如發(fā)包方未按合同約定的時間支付進度款項，導致承包方無法按時采購材料、支付人工費用，從而影響工程進度。2.承包方未按約定時間完成工程，造成工程延期。示例說明：如承包方由于自身原因，未能在合同約定的時間內完成工程，導致工程延期交付。3.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督職責，導致工程質量問題。示例說明：如監(jiān)理方未能按照合同約定的頻率對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)質量問題并及時整改，導致工程質量問題。4.材料供應商提供的材料不符合合同約定的質量標準。示例說明：如材料供應商提供的材料存在質量缺陷，導致工程質量問題或者安全事故。5.第三方未按約定履行義務，造成工程損失。示例說明：如設計單位提供的設計文件存在錯誤，導致施工過程中出現(xiàn)質量問題或者安全事故。違約責任認定標準：1.按照合同約定，分析違約行為對工程的影響程度和損失大小。2.依據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，確定違約責任的具體承擔方式。3.根據(jù)合同履行過程中的實際情況，考慮違約方的過錯程度和主觀故意。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指根據(jù)本合同約定，承擔工程發(fā)包任務的法人或其他組織。2.承包方：指根據(jù)本合同約定，承擔工程建設任務的法人或其他組織。3.監(jiān)理方：指根據(jù)本合同約定，對工程建設過程進行監(jiān)督檢查的法人或其他組織。4.第三方：指除甲乙方外，根據(jù)本合同約定參與工程建設的法人或其他組織，包括但不限于設計單位