2024年建筑泥水工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑泥水工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3預付款及支付方式3.4進度付款3.5最終付款第四條工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及其處理第五條承包方義務與責任5.1施工準備5.2施工質(zhì)量與安全5.3材料與設備供應5.4施工組織與管理第六條發(fā)包方義務與責任6.1施工場地準備6.2施工許可與批準6.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合6.4工程變更處理第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條不可抗力8.1不可抗力事件的認定8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的使用限制第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修改與廢除第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表（合同開始）第一條至第十四條詳見合同附件，包括但不限于合同主體及定義、工程內(nèi)容及范圍、合同價格、工程進度與工期、承包方與發(fā)包方的義務與責任、違約責任、不可抗力、爭議解決、保密條款、法律適用與爭議解決、其他條款及合同的簽署等。雙方代表在合同附件上簽字后，本合同即刻生效。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務，共同完成工程，并確保工程質(zhì)量、安全與進度符合合同要求。合同附件包括但不限于工程量清單、價格明細表、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。雙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)完成附件的編制與確認。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同附件上簽字后，兩份合同具有同等法律效力。（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方名稱：X建筑有限公司發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方名稱：X建筑工程有限公司承包方地址：市區(qū)路號1.3工程地點工程地點：市區(qū)路號地塊第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程為層民用住宅樓，包括土建、水電安裝、裝修等工程。2.2工程量清單（附件一：工程量清單）2.3工程質(zhì)量標準（1）土建工程：GB502032011《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（2）水電安裝工程：GB503032015《建筑電氣設計規(guī)范》（3）裝修工程：GB502102018《建筑裝飾裝修設計規(guī)范》第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括：（1）土建工程費用：人民幣元（2）水電安裝工程費用：人民幣元（3）裝修工程費用：人民幣元3.2價格調(diào)整條款（1）如遇國家政策調(diào)整，影響工程造價，雙方可按實調(diào)整。（2）如遇不可抗力因素導致工程費用增加，雙方可按實調(diào)整。3.3預付款及支付方式（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程總價的30%作為預付款。（2）預付款支付至承包方銀行賬戶，賬號為：X。3.4進度付款（1）工程進度達到20%時，支付進度款的30%。（2）工程進度達到50%時，支付進度款的30%。（3）工程進度達到80%時，支付進度款的20%。3.5最終付款工程驗收合格后，扣除發(fā)包方已支付的預付款、進度款和其他應扣除款項，支付剩余的10%作為工程尾款。第四條工程進度與工期4.1工程開工日期工程計劃開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤及其處理（1）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應支付違約金人民幣元。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第五條承包方義務與責任5.1施工準備（1）承包方應按照合同約定，提前完成施工準備工作。（2）承包方應按期向發(fā)包方提交工程進度報告。5.2施工質(zhì)量與安全（1）承包方應嚴格按照國家相關標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工。（2）承包方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。5.3材料與設備供應（1）承包方應按照工程量清單，自行負責采購施工所需材料和設備。（2）承包方應保證材料和設備的質(zhì)量，并承擔相應責任。5.4施工組織與管理（1）承包方應建立健全施工組織管理體系，確保工程順利進行。（2）承包方應對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保文明施工。第六條發(fā)包方義務與責任6.1施工場地準備發(fā)包方應負責辦理施工許可證等相關手續(xù)，為承包方提供合格的施工場地。6.2施工許可與批準發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理施工所需的各種批準手續(xù)。6.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合發(fā)包方應負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。6.4工程變更處理如發(fā)生工程變更，雙方應協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整合同價款。第七條違約責任7.1承包方違約如承包方違反合同約定，導致工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等，應承擔相應的違約第八條不可抗力8.1不可抗力事件的認定不可抗力事件是指在合同簽訂之后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因，導致一方無法履行或部分履行合同義務的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及其他不可抗力因素。8.2不可抗力事件的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減輕損失。（2）受影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后十五天內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录敿殘蟾婕皳p失證明。（3）雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律（1）仲裁地點為：市。（2）適用法律為：中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止（1）工程驗收合格，尾款支付完畢。（2）雙方協(xié)商一致提前終止。（3）不可抗力事件導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。11.3保密信息的使用限制雙方在合同終止后，仍應遵守保密義務，不得泄露對方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括工程量清單、價格明細表、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.2合同的補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。12.3合同的修改與廢除合同的修改與廢除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同附件上簽字后，兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署本合同的簽署日期為2024年X月X日，簽署地點為市區(qū)路號。本合同的簽署代表為：（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指除發(fā)包方和承包方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）發(fā)包方和承包方同意第三方介入。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。2.2第三方介入的方式（1）第三方可以作為咨詢方，提供技術(shù)支持、建議和監(jiān)督。（2）第三方可以作為協(xié)調(diào)方，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。（3）第三方可以作為分包方，承擔合同約定的部分工程。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。3.2第三方應按照合同約定，承擔相應的義務和責任。3.3第三方介入造成的損失，由第三方承擔。若發(fā)包方或承包方損失，有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與發(fā)包方和承包方是獨立的法律主體，各自承擔法律責任。4.2第三方介入不影響發(fā)包方和承包方之間的合同關系。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更（1）第三方介入的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）變更后的第三方應承擔原第三方未履行完畢的義務和責任。5.2第三方介入的終止（1）第三方介入的終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）終止后的第三方不再承擔任何義務和責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方應遵守合同中的保密條款，保護發(fā)包方和承包方的商業(yè)秘密。7.2第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的義務與責任8.1第三方應按照合同約定，履行相應的義務和責任。8.2第三方應保證工程質(zhì)量、安全與進度符合合同要求。第九條第三方介入的監(jiān)管與檢查9.1發(fā)包方和承包方有權(quán)對第三方介入的工程進行監(jiān)管與檢查。9.2第三方應配合發(fā)包方和承包方的監(jiān)管與檢查，提供相關資料和信息。第十條第三方介入的賠償責任10.1第三方因過錯導致工程損失或質(zhì)量問題，應承擔賠償責任。10.2賠償金額應根據(jù)損失程度和第三方過錯程度確定。第十一條第三方介入的合同補充協(xié)議11.1雙方可以在合同履行過程中，就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議應明確第三方的義務、責任和賠償條款。第十二條第三方介入的修改與廢除12.1第三方介入的修改與廢除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2修改與廢除后的第三方介入條款應符合相關法律法規(guī)和合同約定。第十三條第三方介入的簽署本合同的第三方介入條款一式三份，發(fā)包方、承包方和第三方各執(zhí)一份。第三方代表在合同附件上簽字后，三份合同具有同等法律效力。（合同結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的各項材料、工程量及數(shù)量，包括土建、水電安裝、裝修等工程。附件二：價格明細表詳細列出各項工程的價格，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件三：施工圖紙包括土建、水電安裝、裝修等工程的詳細施工圖紙。附件四：技術(shù)規(guī)范詳細列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標準，包括土建工程、水電安裝工程、裝修工程等。附件五：材料設備供應合同如承包方負責材料設備的采購，需提供與供應商簽訂的合同副本。附件六：施工組織設計詳細說明施工組織與管理方案，包括施工人員配置、施工進度計劃等。附件七：施工安全防護措施方案詳細列出施工期間的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場安全、施工人員安全等。附件八：工程變更記錄如有工程變更，需詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等。附件九：付款憑證記錄預付款、進度付款及尾款的支付憑證。附件十：驗收報告工程完成后，由第三方出具的工程驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定履行施工義務，如工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。2.發(fā)包方未按合同約定支付款項，如預付款、進度付款延遲支付等。3.第三方未按合同約定履行義務，如工程質(zhì)量不符合要求、施工進度延誤等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金計算方式按照合同約定執(zhí)行。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失，如工期延誤導致的工程損失等。示例說明：如承包方未按合同約定完成施工，導致工期延誤，應承擔因工期延誤導致的工程損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定，應支付給另一方的金錢賠