2024年房地產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)買賣與裝修設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條：房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3房屋買賣價格1.4付款方式及時間1.5房屋交付時間及條件第二條：裝修設(shè)計基本條款2.1裝修設(shè)計范圍2.2裝修設(shè)計方案提交時間2.3裝修設(shè)計修改及確認(rèn)2.4裝修設(shè)計費用第三條：裝修施工基本條款3.1裝修施工單位選擇3.2裝修施工時間及進度3.3裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修施工費用支付方式及時間第四條：裝修材料及設(shè)備采購4.1裝修材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料及設(shè)備采購時間4.3裝修材料及設(shè)備驗收方式第五條：房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收方式及時間5.3房屋交付費用第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)范圍6.2保修期限及內(nèi)容6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及機構(gòu)第九條：違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約金計算方式第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承條件第十一條：其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的附件內(nèi)容第十二條：合同簽訂日期及地點第十三條：合同雙方簽字蓋章第十四條：附件內(nèi)容14.1房屋買賣合同14.2裝修設(shè)計方案14.3裝修施工圖紙14.4裝修材料及設(shè)備清單第一部分：合同如下：第一條：房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號：_______1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.1.1姓名（名稱）：________________1.2.1.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________1.2.1.3聯(lián)系電話：________________1.2.2買方信息1.2.2.1姓名（名稱）：________________1.2.2.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________1.2.2.3聯(lián)系電話：________________1.3房屋買賣價格1.3.1房屋成交總價：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）1.3.2定金：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）1.3.3首付款：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）1.3.4貸款金額：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）1.3.5成交價格不包括的費用：________________1.4付款方式及時間1.4.1定金支付方式及時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付定金_______元人民幣。1.4.2首付款支付方式及時間：買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付首付款_______元人民幣。1.4.3貸款辦理方式及時間：買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向貸款機構(gòu)申請辦理貸款，并將貸款金額支付給賣方。1.4.4尾款支付方式及時間：買方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，向賣方支付尾款_______元人民幣。1.5房屋交付時間及條件1.5.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在本合同約定的付款款項全部支付完成后_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。1.5.2房屋交付條件：1.5.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；1.5.2.2賣方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無任何質(zhì)量問題；1.5.2.3賣方應(yīng)提供完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗收報告等。第二條：裝修設(shè)計基本條款2.1裝修設(shè)計范圍2.1.1設(shè)計內(nèi)容包括：________________2.1.2設(shè)計不包括的內(nèi)容：________________2.2裝修設(shè)計方案提交時間2.2.1賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向買方提交完整的裝修設(shè)計方案。2.3裝修設(shè)計修改及確認(rèn)2.3.1買方應(yīng)于收到裝修設(shè)計方案后_______日內(nèi)，向賣方提出修改意見或者確認(rèn)無誤。2.3.2賣方應(yīng)根據(jù)買方的修改意見進行調(diào)整，并在調(diào)整后_______日內(nèi)，向買方提交修改后的裝修設(shè)計方案。2.4裝修設(shè)計費用2.4.1裝修設(shè)計費用為：_______元人民幣（大寫：_______________________元整）。2.4.2裝修設(shè)計費用的支付方式及時間：買方應(yīng)于裝修設(shè)計方案確認(rèn)后_______日內(nèi)，向賣方支付裝修設(shè)計費用。第三條：裝修施工基本條款3.1裝修施工單位選擇3.1.1買方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，選定裝修施工單位，并將施工單位信息通知賣方。3.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方對施工單位進行考察，并提供必要的技術(shù)支持。3.2裝修施工時間及進度3.2.1裝修施工開始時間：買方應(yīng)于選定裝修施工單位后_______日內(nèi)，啟動裝修施工。3.2.2裝修施工進度：買方應(yīng)按照裝修設(shè)計方案確定的施工內(nèi)容、工程第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得損害雙方合法權(quán)益。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.1.1賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的_______%向買方支付違約金。9.1.2買方逾期支付款項的，應(yīng)按照逾期支付部分款項的_______%向賣方支付違約金。9.1.3雙方其他違約行為按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金計算方式9.2.1違約金的計算方式為：違約金=逾期部分金額×違約金比例×逾期天數(shù)。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.3合同繼承條件10.3.1合同繼承需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十一條：其他條款11.1合同的保密條款11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的附件內(nèi)容11.2.1合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修設(shè)計方案、裝修施工圖紙等。第十二條：合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。12.2合同簽訂地點：________________。第十三條：合同雙方簽字蓋章13.1賣方（甲方）簽字：________________13.2買方（乙方）簽字：________________13.3見證人簽字：________________第十四條：附件內(nèi)容14.1房屋買賣合同14.2裝修設(shè)計方案14.3裝修施工圖紙14.4裝修材料及設(shè)備清單14.5貸款申請表14.6其他附件：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、貸款機構(gòu)、裝修施工單位、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商等，為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)而參與合同執(zhí)行過程的非合同主體。第二條：第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同所涉及的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)按照約定履行其義務(wù)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的價值。第三條：中介機構(gòu)介入3.1中介機構(gòu)應(yīng)如實介紹房屋情況、買賣雙方信息，并協(xié)助雙方完成房屋買賣及裝修設(shè)計、施工等相關(guān)事宜。3.2中介機構(gòu)的費用為：_______元人民幣（大寫：_______________________元整），費用支付方式及時間按照雙方書面協(xié)議執(zhí)行。第四條：貸款機構(gòu)介入4.1貸款機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的申請，辦理貸款事宜，并提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。4.2貸款利率、還款方式、還款期限等貸款條件，以貸款機構(gòu)與甲乙方簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。第五條：裝修施工單位介入5.1裝修施工單位應(yīng)按照甲乙方的要求及裝修設(shè)計方案，完成裝修施工。5.2裝修施工單位應(yīng)保證裝修施工質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。5.3裝修施工單位的施工費用為：_______元人民幣（大寫：_______________________元整），費用支付方式及時間按照雙方書面協(xié)議執(zhí)行。第六條：裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商介入6.1裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照甲乙方的要求及合同約定，提供合格的裝修材料及設(shè)備。6.2裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。6.3裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商的款項支付方式及時間，按照雙方書面協(xié)議執(zhí)行。第七條：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方應(yīng)按照約定履行其義務(wù)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條：第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入合同的變更與解除，不得影響甲乙方之間合同的履行。第九條：第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的價值。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，爭議提交至合同約定的爭議解決地點的司法機關(guān)解決。第十一條：第三方介入的附加條款11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2甲乙方與第三方之間的所有書面協(xié)議，應(yīng)送交對方備案。第十二條：第三方介入后的合同繼承12.1合同繼承的條件、程序及繼承人的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條：第三方介入后的保密條款13.1甲乙方與第三方之間的事宜，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條：第三方介入后的其他條款14.1甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。14.2本合同的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十五條：第三方介入后的合同終止15.1合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。15.2合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十六條：第三方介入后的合同解除16.1合同解除條件按照合同約定執(zhí)行。16.2合同解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之解除。第十七條：第三方介入后的違約金計算方式17.1違約金的計算方式為：違約金=逾期部分金額×違約金比例×逾期天數(shù)。第十八條：第三方介入后的合同生效、終止與繼承18第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，為本合同的附件之一。附件2：土地使用權(quán)證說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，為本合同的附件之一。附件3：裝修設(shè)計方案說明：裝修設(shè)計方案是甲乙方約定的裝修設(shè)計成果，包括裝修風(fēng)格、布局、材料等詳細內(nèi)容。附件4：裝修施工圖紙說明：裝修施工圖紙是甲乙方約定的裝修施工依據(jù)，包括施工細節(jié)、工藝、材料等詳細信息。附件5：裝修材料及設(shè)備清單說明：裝修材料及設(shè)備清單是甲乙方約定的裝修施工所需材料及設(shè)備明細，包括品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。附件6：貸款申請表說明：貸款申請表是甲乙方向貸款機構(gòu)申請貸款時所填寫的表格，包括貸款金額、還款方式、期限等詳細信息。附件7：中介服務(wù)協(xié)議說明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙方與中介機構(gòu)約定的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等詳細條款。附件8：裝修施工合同說明：裝修施工合同是甲乙方與裝修施工單位約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量、費用、時間等詳細條款。附件9：裝修材料及設(shè)備采購合同說明：裝修材料及設(shè)備采購合同是甲乙方與裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商約定的材料及設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量、費用、時間等詳細條款。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙方與第三方（如貸款機構(gòu)、裝修設(shè)計單位等）約定的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等詳細條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方逾期交付房屋：賣方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)按照逾期交付部分房價的_______%向買方支付違約金。2.買方逾期支付款項：買方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付部分款項的_______%向賣方支付違約金。3.裝修施工質(zhì)量不符合約定：裝修施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合