2024年建筑幕墻工程專業(yè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑幕墻工程專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3術(shù)語(yǔ)定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3分包方的責(zé)任與義務(wù)第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條：工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃及要求第五條：技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2分包方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：其他約定14.1合同的組成部分14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2分包方信息地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3術(shù)語(yǔ)定義（1）建筑幕墻工程：指建筑物外墻采用幕墻體系進(jìn)行封閉的工程，包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。（2）分包工程：指甲方將合同約定的部分工程或工作內(nèi)容發(fā)包給乙方實(shí)施的工程。（3）合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。（4）工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程量按照約定的比例支付的款項(xiàng)。第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的建筑幕墻工程的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2工作內(nèi)容（1）根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行幕墻工程的設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。（2）按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，采購(gòu)所需的材料和設(shè)備。（3）按照施工圖紙和施工規(guī)范，組織施工人員完成幕墻工程的施工。（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和驗(yàn)收工作。2.3分包方的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)資料。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆职こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣X元（大寫：X元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整（1）合同總價(jià)款不包括由于甲方原因?qū)е碌墓こ套兏⒃鰷p工程等費(fèi)用。如發(fā)生上述情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。（2）合同總價(jià)款不包括甲方提供的材料和設(shè)備的費(fèi)用。3.3支付方式（1）甲方按照乙方完成的工程量，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的剩余部分。第四條：工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3進(jìn)度計(jì)劃及要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并保證分包工程的技術(shù)指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.3檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過(guò)程中的人員安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更（1）在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款和工期。（2）在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照甲方的要求調(diào)整合同價(jià)款和工期。8.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照乙方已完成的工程量支付工程進(jìn)度款。（2）在合同履行過(guò)程中，如乙方單方面解除合同，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任（1）甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程進(jìn)度款的1%。（2）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為因違約產(chǎn)生的費(fèi)用的1%。9.2分包方的違約責(zé)任（1）乙方未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)完成的工程量的1%。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金為整改費(fèi)用的1%。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方單方面解除合同，符合合同第八條規(guī)定的條件。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止或解除之日起5年。11.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露信息造成的損失的1倍至3倍。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1合同的組成部分本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的修訂本合同的任何修訂和修改，都必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的個(gè)人或組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方對(duì)工程的監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督。（2）第三方對(duì)工程進(jìn)度和合同履行情況的監(jiān)督。（3）第三方對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）第三方對(duì)環(huán)境保護(hù)的監(jiān)察和合規(guī)性檢查。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）第三方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和信息。（3）第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并要求甲方采取相應(yīng)措施。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀地進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）第三方應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的資料和信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。（3）第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入的程序3.1第三方介入的啟動(dòng)當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入有必要時(shí)，可以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。3.2第三方介入的協(xié)商甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的具體事宜，包括監(jiān)督方式、檢查頻率、責(zé)任劃分等。3.3第三方介入的終止當(dāng)介入的目的達(dá)到或者第三方認(rèn)為沒(méi)有繼續(xù)介入的必要時(shí)，可以書面形式通知甲方和乙方，并說(shuō)明終止的理由。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)對(duì)其監(jiān)督和檢查行為負(fù)責(zé)，但由于甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或者第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，但由于第三方自身的原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的賠償（1）第三方應(yīng)以其收取的報(bào)酬為限，對(duì)甲方和乙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失進(jìn)行賠償。（2）第三方在賠償范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查，不參與甲乙雙方的具體合同履行。5.2第三方與甲乙方的溝通甲方和乙方應(yīng)主動(dòng)與第三方進(jìn)行溝通，就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并積極配合第三方的監(jiān)督和檢查。第六條：第三方介入的額外條款6.1額外條款的制定當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要時(shí)，可以與第三方協(xié)商制定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2額外條款的簽訂額外條款應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決適用法律本爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑幕墻工程專業(yè)分包合同協(xié)議書附件二：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料采購(gòu)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全生產(chǎn)措施及環(huán)保要求附件七：質(zhì)量保證書附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：建筑幕墻工程專業(yè)分包合同協(xié)議書本協(xié)議書是本合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。附件二：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案及施工圖紙是乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的成果文件，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了分包工程的所有工作內(nèi)容和工程量，作為計(jì)算合同總價(jià)款的基礎(chǔ)。附件四：材料采購(gòu)清單材料采購(gòu)清單列出了乙方根據(jù)工程需要采購(gòu)的材料和設(shè)備清單，包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃明確了乙方施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件六：安全生產(chǎn)措施及環(huán)保要求本附件明確了施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，包括乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件七：質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書是乙方對(duì)分包工程質(zhì)量的承諾，承諾工程驗(yàn)收合格并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確了工程驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件九：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式明確了違約金的計(jì)算方式，用于計(jì)算甲方或乙方因違約行為產(chǎn)生的違約金。附件十：保密協(xié)議保密協(xié)議是乙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密的協(xié)議。附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付工程進(jìn)度款的1%。（2）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為因違約產(chǎn)生的費(fèi)用的1%。（3）乙方未按照約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)完成的工程量的1%。（4）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金為整改費(fèi)用的1%。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定的條款和法律法規(guī)的要求進(jìn)行。具體的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式可以在附件九中進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付違約金，