2024年房產(chǎn)交易定金收付協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易定金收付協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易1.2定金1.3收付協(xié)議第二條房產(chǎn)交易雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條定金金額與支付3.1定金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條定金的使用與退還4.1定金使用條件4.2定金退還條件4.3定金退還方式第五條房產(chǎn)交易的履行5.1交易時間5.2交易地點5.3交易方式第六條定金的監(jiān)管6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)管方式第七條違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二條其他條款12.1房屋交付12.2產(chǎn)權(quán)過戶第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易：本合同所指的房產(chǎn)交易是指甲方（賣家）將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（買家）的行為。1.2定金：本合同所指的定金是指乙方為保證房產(chǎn)交易的履行，按照本合同約定的金額向甲方支付的款項。1.3收付協(xié)議：本合同所指的收付協(xié)議是指甲方和乙方就定金的支付、使用和退還等事項達(dá)成的協(xié)議。第二條房產(chǎn)交易雙方信息2.1賣家信息：甲方（賣家）為房產(chǎn)的合法所有者，具有完全民事行為能力，同意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2買家信息：乙方（買家）為具有完全民事行為能力的自然人/法人，同意購買甲方名下的房產(chǎn)。第三條定金金額與支付3.1定金金額：本合同約定的定金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式將定金支付給甲方。3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)將定金支付給甲方。第四條定金的使用與退還4.1定金使用條件：在乙方按照本合同約定支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并按照本合同約定的時間和方式進(jìn)行房產(chǎn)交易。4.2定金退還條件：在乙方按照本合同約定支付定金后，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法履行，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的【】日內(nèi)退還乙方已支付的定金。4.3定金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式將定金退還給乙方。第五條房產(chǎn)交易的履行5.1交易時間：本合同約定的房產(chǎn)交易時間為【】。5.2交易地點：本合同約定的房產(chǎn)交易地點為【】。5.3交易方式：本合同約定的房產(chǎn)交易方式為【】。第六條定金的監(jiān)管6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本合同定金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為【】。6.2監(jiān)管方式：甲方和乙方按照本合同約定將定金存放在監(jiān)管機(jī)構(gòu)，待房產(chǎn)交易完成后，根據(jù)本合同約定進(jìn)行支付。第八條違約責(zé)任8.1賣家違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。8.2買家違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法履行，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：甲乙雙方同意對本合同的變更，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件：本合同終止的條件按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止之日起【】年。第十二條其他條款12.1房屋交付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式將房屋交付給乙方。12.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為本合同的附件。13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1賣家簽字：甲方（賣家）在此合同上簽字（或蓋章）。14.2買家簽字：乙方（買家）在此合同上簽字（或蓋章）。14.3見證人簽字：若本合同有見證人，見證人應(yīng)在此合同上簽字。14.4蓋章：甲方（賣家）和乙方（買家）的印章應(yīng)加蓋在此合同上。第二部分：第三方介入后的修正鑒于房產(chǎn)交易過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、銀行等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行如下修正和補充：第一條第三方定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過程的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、銀行等，甲乙雙方同意第三方可以根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況確定。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方介入的程序和職責(zé)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。2.3第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)的過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方費用3.1第三方費用的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的相關(guān)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.2費用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的相關(guān)合同約定，支付第三方費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，與甲乙雙方之間的關(guān)系不影響第三方對甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方與其他各方權(quán)益的劃分：第三方在履行其職責(zé)的過程中，與其他各方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的約定執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的相關(guān)合同約定，處理第三方違約事宜。第七條爭議解決7.1第三方爭議：第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議。7.2爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件：甲乙雙方同意對本合同的變更，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止條件：本合同終止的條件按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限：甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止之日起【】年。第十條其他條款10.1房屋交付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式將房屋交付給乙方。10.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為本合同的附件。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件作為本合同的附件。第十二條簽字蓋章12.1賣家簽字：甲方（賣家）在此合同上簽字（或蓋章）。12.2買家簽字：乙方（買家）在此合同上簽字（或蓋章）。12.3見證人簽字：若本合同有見證人，見證人應(yīng)在此合同上簽字。12.4蓋章：甲方（賣家）和乙方（買家）的印章應(yīng)加蓋在此合同上。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、甲方姓名等。附件要求：甲方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的附件。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件要求：甲方和乙方應(yīng)提供合法有效的身份證明復(fù)印件，作為本合同的附件。附件3：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件內(nèi)容：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同的復(fù)印件，包括中介服務(wù)的范圍、費用、義務(wù)等。附件要求：甲方和乙方應(yīng)提供合法有效的中介服務(wù)合同復(fù)印件，作為本合同的附件。附件4：評估報告復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)評估報告的復(fù)印件，應(yīng)包括房產(chǎn)評估的價值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件要求：如涉及房產(chǎn)評估，應(yīng)提供合法有效的評估報告復(fù)印件，作為本合同的附件。附件5：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件內(nèi)容：如涉及其他房產(chǎn)交易合同，應(yīng)提供相關(guān)合同的復(fù)印件，包括合同的主要條款和條件。附件要求：甲方和乙方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)交易合同復(fù)印件，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。示例說明：如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，或者未經(jīng)乙方同意擅自更改房產(chǎn)的用途，均屬于甲方違約。違約行為：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法履行。責(zé)任認(rèn)定：乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。示例說明：如果乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付定金，或者未經(jīng)甲方同意擅自更改