2024年教育機(jī)構(gòu)培訓(xùn)教室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育機(jī)構(gòu)培訓(xùn)教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1租賃物品：教育機(jī)構(gòu)培訓(xùn)教室1.2租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元2.2支付方式：每月10日前支付當(dāng)月租金第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物僅用于教育機(jī)構(gòu)培訓(xùn)用途3.2租賃方需按照約定的方式使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修4.2因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用第五條保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全第六條合同的變更和終止6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容6.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同第七條違約責(zé)任7.1租賃方未按照約定支付租金，每逾期一日，需支付應(yīng)付租金的1%滯納金7.2租賃方未按照約定使用租賃物，給教育機(jī)構(gòu)造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十條合同的附件10.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)等第十一條其他約定11.1雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.1本合同于2024年X月X日，由甲乙雙方簽訂于中華人民共和國省市區(qū)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1租賃物品：教育機(jī)構(gòu)培訓(xùn)教室，位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)，房間號(hào)為，總面積為平方米。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元整。2.2租金支付方式：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月第一天前，向教育機(jī)構(gòu)支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物僅用于教育機(jī)構(gòu)培訓(xùn)用途，租賃方不得將租賃物用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。3.2租賃方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修。4.2若租賃方未按照約定的方式使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2租賃方應(yīng)在租賃開始前，向教育機(jī)構(gòu)提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明已購買保險(xiǎn)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。任何關(guān)于合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物按照約定方式交還給教育機(jī)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1租賃方未按照約定支付租金，每逾期一日，需支付應(yīng)付租金的1%滯納金。7.2租賃方未按照約定使用租賃物，給教育機(jī)構(gòu)造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若租賃方在租賃期間提前解除或終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條合同的附件10.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)、使用規(guī)范等。10.2附件一經(jīng)附在本合同后，即成為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。11.2如有其他附件或補(bǔ)充協(xié)議，也應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并以最新地址為準(zhǔn)。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.1本合同于2024年X月X日，由甲乙雙方簽訂于中華人民共和國省市區(qū)。14.2合同簽訂時(shí)，雙方代表均具有完全民事行為能力，有權(quán)代表各自一方簽訂本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1若有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或商品符合合同要求。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。4.2甲乙雙方均不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非有明確的合同約定。第五條第三方介入的額外條款5.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更部分簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方責(zé)任及對(duì)甲乙雙方的影響。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確表述，并作為本合同的附件。第七條第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。8.2第三方亦應(yīng)如實(shí)向甲乙披露其業(yè)務(wù)情況，以便甲乙雙方評(píng)估第三方的能力和信譽(yù)。第九條第三方退出9.1若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或采取其他措施以繼續(xù)履行合同。9.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的連續(xù)性和完整性。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整約定。10.2本合同及第三方協(xié)議的任何條款，不得違反我國法律法規(guī)，否則無效。第十一條甲乙方的義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保第三方能夠正常介入。11.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔⒓敖槿敕绞健?2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方告知其介入合同的目的、方式及可能產(chǎn)生的影響。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1甲乙雙方與第三方之間因合同產(chǎn)生的信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2第三方同理，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向他人披露與合同有關(guān)的信息。第十四條第三方介入的評(píng)估與監(jiān)督14.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，確保第三方按照約定履行合同。14.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方改正不符合約定的行為。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)條，明確了第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利及與其他各方的劃分說明。如需進(jìn)一步修改或補(bǔ)充，請(qǐng)隨時(shí)告知。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃教室的物品名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)記錄每月的租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：使用規(guī)范列出使用租賃物的規(guī)范和要求，包括但不限于開放時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提供租賃方的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明已購買保險(xiǎn)。附件五：第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。附件七：第三方信息披露第三方提供的業(yè)務(wù)情況、資質(zhì)證明等信息的復(fù)印件。附件八：評(píng)估與監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)列出甲乙雙方對(duì)第三方履行合同的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。4.第三方未如實(shí)披露業(yè)務(wù)情況或信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，需支付應(yīng)付租金的1%滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物，給教育機(jī)構(gòu)造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未如實(shí)披露業(yè)務(wù)情況或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致教育機(jī)構(gòu)損失租金收入，則租賃方需支付逾期租金的滯納金，并賠償因逾期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指教育機(jī)構(gòu)提供的用于培訓(xùn)的教室及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指租賃方支付給教育機(jī)構(gòu)的租賃費(fèi)用。3.第三方：指與甲乙雙方簽訂合同的其他個(gè)人或?qū)嶓w。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指租賃方購買的，保障租賃物安全的保險(xiǎn)。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方需承擔(dān)的賠償責(zé)任。本合同中的租賃物指教育機(jī)構(gòu)提供的教