產權交易委托協(xié)議（2024年版）

產權交易委托協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“受托方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的某項產權（以下簡稱“標的產權”）的轉讓事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方代理其進行標的產權的轉讓事宜，乙方接受甲方委托，按照甲方的指示和要求，負責標的產權的轉讓工作。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有標的產權，希望將其轉讓給第三方，以實現(xiàn)甲方資產的優(yōu)化配置和投資回報最大化。同時，乙方具備豐富的產權交易經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供專業(yè)的服務。經雙方充分協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

三、合同主體

1.委托方（甲方）：[委托方全稱]

2.受托方（乙方）：[受托方全稱]

主要條款內容：

第一條服務內容

1.1受托方接受委托方的委托，負責標的產權的轉讓事宜，包括但不限于以下工作：

（1）協(xié)助委托方進行標的產權的評估和定價；

（2）尋找潛在的買家，并與買家進行初步接洽；

（3）組織并參與標的產權的轉讓談判；

（4）協(xié)助委托方完成標的產權的過戶手續(xù)；

（5）其他與標的產權轉讓相關的服務。

第二條質量標準

2.1受托方應按照行業(yè)標準和誠實信用的原則，提供專業(yè)、高效的服務。

2.2受托方在履行服務過程中，應確保標的產權的合法權益不受侵害，并遵循相關法律法規(guī)。

第三條價格支付

3.1乙方按照甲方的指示，代理標的產權的轉讓事宜，甲方應支付乙方相應的服務費用。

3.2服務費用包括但不限于以下部分：

（1）基本服務費：[金額]；

（2）傭金：在標的產權轉讓成功后，按照[傭金比例]向乙方支付；

（3）其他合理費用：根據(jù)實際情況，經雙方協(xié)商一致后另行約定。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及標的產權的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至標的產權轉讓完成后兩年為止。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）繼續(xù)履行合同；

（4）其他法律規(guī)定的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內改正；

（2）一方喪失履行合同能力；

（3）由于不可抗力導致合同無法履行。

第九條法律適用

本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，按照中華人民共和國法律處理。

雙方權利與義務詳細說明：

第一條委托方的權利與義務

1.1權利：

（1）委托方有權要求受托方按照合同約定履行標的產權轉讓服務；

（2）委托方有權對受托方提供的服務進行監(jiān)督，并有權提出改進意見；

（3）委托方有權在受托方未能履行合同義務時，要求其承擔違約責任。

1.2義務：

（1）委托方應向受托方提供真實、準確、完整的標的產權信息；

（2）委托方應按照合同約定支付受托方服務費用；

（3）委托方應配合受托方完成標的產權的評估、定價和過戶手續(xù)；

（4）委托方應遵守國家法律法規(guī)，確保標的產權的合法性；

（5）委托方應承擔因標的產權轉讓過程中產生的相關稅費。

第二條受托方的權利與義務

2.1權利：

（1）受托方有權要求委托方提供真實、準確、完整的標的產權信息；

（2）受托方有權根據(jù)委托方的要求，獨立開展標的產權轉讓服務；

（3）受托方有權在合同約定范圍內，自主選擇談判策略和轉讓方式；

（4）受托方有權收取合同約定的服務費用。

2.2義務：

（1）受托方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；

（2）受托方應保守委托方的商業(yè)秘密，未經委托方同意，不得向任何第三方泄露；

（3）受托方應按照國家法律法規(guī)，履行標的產權轉讓過程中的各項手續(xù)；

（4）受托方應及時將標的產權轉讓過程中的重要事項告知委托方；

（5）受托方應在合同約定的期限內完成標的產權的轉讓工作。

第三條合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應保持密切溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應定期召開會議，討論標的產權轉讓的進展情況和存在的問題。

3.3雙方應按照約定的時間節(jié)點，互相提供必要的資料和文件。

3.4雙方應相互配合，共同推進標的產權轉讓工作。

第四條信息共享與保密

4.1雙方應共享標的產權轉讓過程中的重要信息，包括但不限于談判進展、買家信息等。

4.2雙方應遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露共享信息。

第五條合同變更與解除

5.1雙方如需變更本合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

5.2雙方如需解除本合同，應書面通知對方，并說明解除原因。

5.3合同解除后，雙方應按照約定，完成未完成的標的產權轉讓工作，并處理相關事宜。

第六條合同終止后的責任

6.1合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理標的產權轉讓過程中的剩余事務。

6.2雙方應按照國家法律法規(guī)，處理合同終止后的相關稅費和責任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。

1.2本合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)的變更或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。

2.2合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。

2.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。

第三條合同解除

3.1雙方在以下情況下可以解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內改正；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

3.2合同解除應當采用書面形式，并通知對方。

第四條合同終止條件

4.1本合同在以下情況下視為終止：

（1）合同期限屆滿，且未續(xù)簽；

（2）合同解除；

（3）合同約定的其他終止條件成就。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會]進行仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至[法院名稱]管轄。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.委托方提供的附件：

1.1標的產權的相關證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等；

1.2標的產權的評估報告；

1.3委托方身份證明文件；

1.4委托方授權委托書（如適用）；

1.5其他與標的產權相關的資料和文件。

2.受托方提供的附件：

2.1受托方營業(yè)執(zhí)照副本及相關資質證明；

2.2受托方法定代表人或授權代表的身份證明文件；

2.3受托方簽訂本合同所需的內部審批文件；

2.4受托方承諾書，包括但不限于保密承諾、服務質量承諾等；

2.5其他受托方認為必要的文件和資料。

3.雙方共同準備的附件：

3.1合同簽訂時雙方簽署的正式合同文本；

3.2雙方就合同履行過程中產生的任何補充協(xié)議、會議紀要、往來函件等；

3.3與標的產權轉讓相關的所有文件、資料和記錄；

3.4任何其他雙方認為對合同履行有重要影響的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.委托方簽字、蓋章位置及日期：

-委托方代表簽字：_______________________

-委托方公章或合同專用章：________________

-簽字日期：______________________________

2.受托方簽字、蓋章位置及日期：

-受托方代表簽字：________________