2024年房屋中介裝修協(xié)作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋中介裝修協(xié)作合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有者）信息1.2乙方（房屋中介）信息1.3丙方（裝修公司）信息第二條合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條合同裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修設(shè)計(jì)方案3.3裝修材料規(guī)格及品牌第四條合同工期4.1裝修開始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3工期延期條款第五條合同費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算及支付流程第六條合同質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.3質(zhì)保期第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3變更后的合同內(nèi)容調(diào)整第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任及賠償?shù)诰艞l合同違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定及賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.2房屋交付及驗(yàn)收流程13.3裝修保險(xiǎn)及安全規(guī)定第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修材料清單14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有者）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××1.2乙方（房屋中介）信息乙方名稱：×××房產(chǎn)中介有限公司乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××1.3丙方（裝修公司）信息丙方名稱：×××裝修工程有限公司丙方地址：×××丙方聯(lián)系方式：×××第二條合同房屋信息2.1房屋地址房屋地址：×××2.2房屋面積房屋面積：×××平方米2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：×××第三條合同裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表甲方同意乙方和丙方按照附件中的裝修設(shè)計(jì)圖紙和材料清單對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修項(xiàng)目包括但不限于：×××、×××、×××等。3.2裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案詳見附件。3.3裝修材料規(guī)格及品牌裝修材料規(guī)格及品牌詳見附件。第四條合同工期4.1裝修開始日期裝修開始日期：×××4.2裝修結(jié)束日期裝修結(jié)束日期：×××4.3工期延期條款如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，各方可協(xié)商順延工期。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算為：×××元。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）在裝修開始前，支付裝修費(fèi)用的50%；（2）在裝修過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付裝修費(fèi)用的30%；（3）在裝修驗(yàn)收合格后，支付裝修費(fèi)用的剩余20%。5.3費(fèi)用結(jié)算及支付流程費(fèi)用結(jié)算及支付流程詳見附件。第六條合同質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行修復(fù)。如修復(fù)后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3質(zhì)保期裝修工程的質(zhì)保期為：×××年。因乙方作為中間方，在甲方和丙方之間起到協(xié)調(diào)和溝通的作用。在合同履行過(guò)程中，如乙方未盡到協(xié)調(diào)和溝通義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面通知其他雙方，并說(shuō)明變更理由和變更內(nèi)容。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更后的合同內(nèi)容調(diào)整變更后的合同內(nèi)容以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。9.2合同解除程序甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可書面解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后的責(zé)任及賠償解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互相賠償因解除合同所造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍各方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起繼續(xù)有效。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的情形包括：（1）合同到期，各方同意不再續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十三條其他條款13.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的順利進(jìn)行。13.2房屋交付及驗(yàn)收流程房屋交付及驗(yàn)收流程詳見附件。13.3裝修保險(xiǎn)及安全規(guī)定丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并為裝修工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2裝修材料清單14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件14.4房屋交付及驗(yàn)收流程14.5裝修保險(xiǎn)及安全規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或單位。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）裝修工程監(jiān)理；（2）驗(yàn)收組成員；（3）保險(xiǎn)公司；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、職責(zé)等。3.2甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方按照約定參與合同履行過(guò)程，甲方、乙方、丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收；（2）獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（3）要求甲方、乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定履行監(jiān)理和驗(yàn)收職責(zé)；（2）保護(hù)甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)按照約定向甲方、乙方、丙方賠償損失。5.2第三方賠償限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。如無(wú)約定，第三方賠償限額為第三方從甲方、乙方、丙方獲得的報(bào)酬總額。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不改變甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方、丙方之間的合同履行不受第三方影響。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方與甲方、乙方、丙方之間的書面協(xié)議解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入影響。10.2房屋交付及驗(yàn)收流程、裝修保險(xiǎn)及安全規(guī)定等條款，適用于第三方介入的情形。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方責(zé)任限額約定11.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料、顏色、尺寸等信息。圖紙應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲方、乙方審核同意。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修材料清單應(yīng)列明裝修所需材料的具體品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲方、乙方審核同意。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。甲方、乙方、丙方應(yīng)共同遵守上述法律法規(guī)及規(guī)范文件。附件4：房屋交付及驗(yàn)收流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交付及驗(yàn)收流程應(yīng)包括交付前檢查、交付手續(xù)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。各方應(yīng)按照流程規(guī)定進(jìn)行房屋交付和驗(yàn)收。附件5：裝修保險(xiǎn)及安全規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修保險(xiǎn)及安全規(guī)定應(yīng)包括裝修工程保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)理賠流程等內(nèi)容。丙方應(yīng)按照約定購(gòu)買裝修工程保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；2.乙方未按約定協(xié)調(diào)丙方施工；3.丙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；4.丙方使用不符合約定的裝修材料；5.各方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的5%；4.各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工。若因此導(dǎo)致工期延誤，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者，具有房屋所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指房屋中介，負(fù)責(zé)促成甲方與丙方之間的房屋裝修合同。3.丙方：指裝修公司，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋裝修。4.合同履行：指各方按照合同約定履行各