建筑質(zhì)量糾紛仲裁協(xié)議（2024年版）

建筑質(zhì)量糾紛仲裁協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就雙方在建筑工程施工過(guò)程中可能發(fā)生的質(zhì)量糾紛，達(dá)成如下仲裁協(xié)議：

一、合同目的：為明確雙方在建筑工程施工過(guò)程中可能發(fā)生的質(zhì)量糾紛的解決方式，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本仲裁協(xié)議。

二、簽訂背景：甲方與乙方就某建筑工程項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，鑒于建筑工程施工過(guò)程中的質(zhì)量糾紛可能給雙方帶來(lái)?yè)p失，為確保工程質(zhì)量，雙方?jīng)Q定就質(zhì)量糾紛的解決方式達(dá)成協(xié)議。

三、仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將質(zhì)量糾紛提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁委員會(huì)”）進(jìn)行仲裁。

四、仲裁程序：仲裁程序依照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。

五、仲裁裁決：仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、爭(zhēng)議解決：本仲裁協(xié)議自雙方簽字之日起生效，任何一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他：本仲裁協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方承擔(dān)某建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方施工的工程項(xiàng)目應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并及時(shí)解決施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。

三、價(jià)格支付

3.1工程項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)___元整，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

3.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付工程款。

四、工期

4.1工程項(xiàng)目的總工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2若甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

6.3雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；

（2）甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等；

（4）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并及時(shí)解決施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行合法施工。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，相互支持，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.2甲方應(yīng)定期組織召開(kāi)工程進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)了解工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，向甲方匯報(bào)工程質(zhì)量情況，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。

4.2乙方在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行整改。

4.3甲方在工程進(jìn)度款支付過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程進(jìn)度證明材料，乙方應(yīng)積極配合。

4.4雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。

五、合同終止與解除

5.1合同終止：在合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成施工任務(wù)后，合同自行終止。

5.2合同解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；

（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。

六、合同附件

合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程款支付計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.2變更后的合同內(nèi)容為原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，原合同內(nèi)容與變更后的內(nèi)容同時(shí)有效。

2.3合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

三、合同的終止

3.1合同期滿，工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方無(wú)其他未了事項(xiàng)，合同自行終止。

3.2發(fā)生下列情況之一，合同可提前終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、工程資料的移交等。

四、合同的解除

4.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、工程資料的移交等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。

5.3訴訟或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未履行完畢的義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.設(shè)計(jì)文件附件：

1.1工程設(shè)計(jì)圖紙；

1.2設(shè)計(jì)變更通知單；

1.3施工圖審查合格證明；

1.4其他設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

2.施工文件附件：

2.1施工組織設(shè)計(jì)；

2.2施工方案及專(zhuān)項(xiàng)施工方案；

2.3施工進(jìn)度計(jì)劃；

2.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度；

2.5施工人員資質(zhì)證明；

2.6施工機(jī)械設(shè)備清單；

2.7材料采購(gòu)計(jì)劃及質(zhì)量保證資料；

2.8施工過(guò)程中的技術(shù)交底記錄。

3.監(jiān)理文件附件：

3.1監(jiān)理合同；

3.2監(jiān)理規(guī)劃；

3.3監(jiān)理日志；

3.4監(jiān)理通知單；

3.5監(jiān)理報(bào)告。

4.合同履行文件附件：

4.1合同簽訂文本；

4.2合同變更文件；

4.3工程進(jìn)度款支付憑證；

4.4工程款結(jié)算書(shū)；

4.5工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.6其他與合同履行相關(guān)的文件。

5.質(zhì)量控制文件附件：

5.1質(zhì)量保證體系文件；

5.2材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

5.3工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

5.4質(zhì)量事故調(diào)查處理報(bào)告；

5.5質(zhì)量控制措施及實(shí)施記錄。

6.安全生產(chǎn)文件附件：

6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制文件；

6.2安全生產(chǎn)管理制度；

6.3安全生產(chǎn)檢查記錄；

6.4安全生產(chǎn)事故報(bào)告；

6.5安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄。

7.環(huán)境保護(hù)文件附件：

7.1環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃；

7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告；

7.3環(huán)境保護(hù)事故處理記錄；

7.4環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

8.其他相關(guān)附件：

8.1相關(guān)政府部門(mén)的審批文件；

8.2涉及合同履行的其他法律文件；

8.3雙方認(rèn)為必要的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字位置：在合同文本“甲方（蓋章）：</br>甲方代表簽字：”處簽字。

2.甲方蓋章位置：在合同文本“甲方（蓋章）：</br>甲方代表簽字：”下方空白處加蓋甲方單位公章。

3.甲方簽字、蓋章日期：甲方代表簽字并加蓋公章的日期，應(yīng)與合同簽訂日期一致。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方代表簽字位置：在合同文本“乙方（蓋章）：</br>乙方代表簽字：”處簽字。

2.乙方蓋章位置：在合同文本“乙方（蓋章）：</br>乙方代表簽字：”下方空白處加蓋乙方單位公章。

3.乙方簽字、蓋章日期：乙方代表簽字并加蓋公章的日期，應(yīng)與合同簽訂日期