2024年新型建筑設(shè)計與施工合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑設(shè)計與施工合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算3.設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計內(nèi)容3.1.2設(shè)計風格3.1.3設(shè)計周期3.2施工要求3.2.1施工標準3.2.2施工周期3.2.3施工材料3.2.4施工安全4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付周期4.4價款調(diào)整5.合同履行與協(xié)調(diào)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4合同履行監(jiān)督6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任與賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果13.合同的附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的語言版本14.4合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指_______（甲方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號_______。1.2乙方名稱及定義乙方：指_______（乙方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號_______。1.3丙方名稱及定義丙方：指_______（丙方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照編號_______。1.4術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語定義如下：（1）新型建筑：指采用新型建筑材料、新型建筑結(jié)構(gòu)和新型建筑技術(shù)的建筑。（2）設(shè)計變更：指在合同履行過程中，因甲方需求變化、政策調(diào)整等原因，導致合同約定的設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計周期等發(fā)生改變。（3）施工周期：指從乙方正式入場施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。（4）違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。第二條合同項目概述2.1項目名稱：_______新型建筑設(shè)計與施工項目。2.2項目地點：_______（項目具體地址）。2.3項目規(guī)模：_______（項目建筑面積、棟數(shù)、樓層等）。2.4項目預(yù)算：本項目的總投資預(yù)算為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中設(shè)計費為人民幣_______元，施工費為人民幣_______元。第三條設(shè)計與施工要求3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目需求，完成項目的概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等全部設(shè)計內(nèi)容。3.1.2設(shè)計風格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目定位，打造具有_______（風格特點）的設(shè)計方案。3.1.3設(shè)計周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成初步設(shè)計，并在_______天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。3.2施工要求3.2.1施工標準：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)施工標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.2施工周期：自乙方正式入場施工之日起，應(yīng)在_______天內(nèi)完成施工。3.2.3施工材料：乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標準、質(zhì)量合格的建筑材料，并提供材料合格證明。3.2.4施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第四條合同價格與支付4.1合同總價：本項目的合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括設(shè)計費和施工費。4.2支付方式：甲方支付乙方合同款項，可采取分期支付、進度支付等方式。4.3支付周期：甲方應(yīng)按照乙方的進度報告，每_______個月支付一次款項，每次支付合同總價的一定比例。4.4價款調(diào)整：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價款。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項目需求、現(xiàn)場條件等必要信息，并負責辦理項目審批手續(xù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計任務(wù)并保證設(shè)計質(zhì)量，按照施工要求進行施工，并保證施工質(zhì)量。5.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的場地、設(shè)施等，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。5.4合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同順利實施。第六條合同變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如因甲方需求變化、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、后果等。第八條違約責任與賠償7.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。7.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。7.3丙方違約丙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。7.4違約賠償金額違約賠償金額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第九條爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交_______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁；（2）向_______（法院名稱）提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)甲乙雙方約定，如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為_______（仲裁機構(gòu)名稱）。8.3訴訟管轄法院甲乙雙方約定，如選擇訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為_______（法院名稱）。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢，甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)，合同即告終止。9.3合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的設(shè)計成果、施工技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方約定的一方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲乙雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方授權(quán)，不得使用對方的商標、專利等技術(shù)成果。11.3侵權(quán)責任如甲乙雙方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償對方損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前_______天通知對方，并經(jīng)對方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方退出合同，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行合同。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用_______（國家）的法律。13.3合同的語言版本本合同的正式文本以中文為準，如有外文版本，以中文版本為準。13.4合同的修改與補充甲乙雙方在合同履行過程中，可對本合同進行修改和補充，修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實際參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入合同履行過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任。若第三方行為導致甲方、乙方或丙方損失的，甲方、乙方或丙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同履行過程中，甲方、乙方同意引入中介方進行協(xié)調(diào)、管理或提供專業(yè)服務(wù)。中介方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的指示和合同約定履行其職責。2.2政府監(jiān)管部門介入因合同履行涉及相關(guān)法律法規(guī)的遵守，政府監(jiān)管部門有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查，甲方、乙方應(yīng)予以配合。2.3其他第三方介入除中介方和政府監(jiān)管部門外，其他第三方如工程咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商等，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況介入合同履行過程。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。3.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。3.3甲方、乙方應(yīng)就第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)商解決。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金。5.2第三方違約金第三方違約金的計算方法和數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方違約處理程序甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲方、乙方不得要求第三方超出合同約定范圍履行義務(wù)。6.3第三方如遭受甲方、乙方的不當對待，有權(quán)依法維護自身權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1合同變更合同履行過程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商變更合同。7.2合同解除合同履行過程中，如第三方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。7.3合同變更、解除的程序合同變更、解除的程序，按照本合同第十條的約定辦理。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方按照合同約定履行義務(wù)，如有權(quán)益分配，按照合同約定處理。8.3第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的約定解決。第九條第三方介入的合同補充條款9.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的職責、權(quán)益、違約責任等。9.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解合同約定，并在合同中明確第三方的知情權(quán)。9.3甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方違約時的處理程序和違約金計算方法。第十條第三方介入的合同修改與補充10.1合同修改合同履行過程中，如甲方、乙方認為有必要修改合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同補充合同履行過程中，如甲方、乙方認為有必要補充合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十一條第三方介入的合同效力11.1合同效力本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在合同終止或解除時第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計合同設(shè)計方案設(shè)計圖紙設(shè)計說明設(shè)計變更通知2.施工合同施工圖紙施工計劃施工進度報告施工變更通知3.材料供應(yīng)合同材料清單材料質(zhì)量標準材料供應(yīng)計劃材料驗收報告4.施工分包合同分包范圍分包責任劃分分包進度計劃分包結(jié)算報告5.工程質(zhì)量保證書質(zhì)量標準質(zhì)量驗收程序質(zhì)量保證期限質(zhì)量問題處理辦法6.安全生產(chǎn)責任書安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)責任劃分安全事故處理程序安全事故應(yīng)急預(yù)案7.保險合同保險種類保險金額保險期限保險理賠程序8.環(huán)境污染責任書環(huán)保要求環(huán)保責任劃分環(huán)保監(jiān)測程序環(huán)保事故處理辦法9.項目進度計劃項目里程碑關(guān)鍵節(jié)點進度跟蹤方法進度調(diào)整程序10.合同履行監(jiān)督報告合同履行情況問題及建議合同履行評價合同變更記錄說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計違約未按時交付設(shè)計方案設(shè)計方案不符合甲方要求設(shè)計圖紙存在錯誤設(shè)計變更未及時通知甲方2.施工違約未按計劃完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合約定標準施工安全事故施工材料不符合約定要求3.材料供應(yīng)違約未按時交付材料材料質(zhì)量不符合約定標準材料供應(yīng)數(shù)量不足材料供應(yīng)延遲導致施工進度延