2024年建筑分包商合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包商合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作范圍與工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程類(lèi)型1.4分包商工作范圍第二條：合同主體2.1分包商資質(zhì)2.2分包商責(zé)任2.3甲方責(zé)任第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更款項(xiàng)第四條：工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量第六條：安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求第七條：變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1分包商違約8.2甲方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：合同的書(shū)面形式與份數(shù)13.1書(shū)面形式13.2份數(shù)與簽字第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄與附件14.3法律適用14.4語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年建筑項(xiàng)目分包工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程類(lèi)型：住宅樓/商業(yè)樓/辦公樓等1.4分包商工作范圍：分包商工作范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工作范圍詳見(jiàn)附件。第二條：合同主體2.1分包商資質(zhì)：分包商須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。2.2分包商責(zé)任：分包商應(yīng)按照甲方的要求完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定向分包商支付合同款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地、施工條件等。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額詳見(jiàn)附件。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段向分包商支付合同款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款：甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度，每月支付分包商工程進(jìn)度款的【】%；支付前需提交進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)證明材料。3.4變更款項(xiàng)：如工程發(fā)生變更，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整合同價(jià)格，并與分包商協(xié)商確定變更款項(xiàng)。第四條：工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：分包商應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，分包商應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：分包商應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。5.2設(shè)備供應(yīng)：分包商應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)設(shè)備，并提供設(shè)備合格證明及質(zhì)保書(shū)。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量：分包商應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第六條：安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。6.2安全生產(chǎn)措施：分包商應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3環(huán)保要求：分包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作。第七條：變更與解除合同7.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知分包商，并協(xié)商確定變更內(nèi)容。7.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，分包商應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1分包商違約：分包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。8.2甲方違約：甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未提供施工條件的，應(yīng)向分包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【】年止。11.3違約保密條款：如有違約，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條：合同的書(shū)面形式與份數(shù)13.1書(shū)面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)與簽字：合同份數(shù)及簽字頁(yè)應(yīng)與甲方留存的一致。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄與附件：附錄和附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)要求、材料設(shè)備清單等。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4語(yǔ)言版本：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，中文為唯一有效語(yǔ)言。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方概念與責(zé)任15.1第三方概念：第三方指非甲方、分包商之外的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于按期獲得款項(xiàng)、獲得質(zhì)量合格的工程等。第十六條：第三方與甲方、分包商的關(guān)系16.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。16.2第三方與分包商關(guān)系：第三方應(yīng)與分包商協(xié)同工作，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十七條：第三方介入后的合同履行17.1第三方介入：第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲方、分包商與第三方應(yīng)共同遵守合同約定。17.2合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.3合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方、分包商與第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第十八條：第三方違約責(zé)任18.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方和分包商承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任限額：第三方違約造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)限額為合同總價(jià)【】%的責(zé)任。第十九條：第三方與甲方、分包商的溝通與協(xié)作19.1溝通協(xié)作：第三方應(yīng)與甲方、分包商保持良好溝通，共同解決工程中的問(wèn)題。19.2信息共享：第三方應(yīng)向甲方、分包商提供與工程相關(guān)的必要信息。19.3變更協(xié)調(diào)：如第三方提出工程變更，應(yīng)與甲方、分包商協(xié)商一致。第二十條：第三方退出20.1第三方退出：第三方如因故退出，應(yīng)提前【】天通知甲方和分包商。20.2退出后果：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的合同解除、違約等后果。第二十一條：合同的解除與終止21.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同終止：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方、分包商的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十三條：合同的生效、修改與終止23.1合同生效條件：本合同自甲方、分包商與第三方簽字蓋章之日起生效。23.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由甲方、分包商與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。23.3合同終止：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)要求附件三：材料設(shè)備清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：環(huán)保措施方案附件七：質(zhì)量保證書(shū)附件八：資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)展示建筑物的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、安裝等各個(gè)方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅和單位，并標(biāo)明設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)、圖紙名稱(chēng)、比例尺、編制日期等。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求：技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)闡述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，包括但不限于混凝土強(qiáng)度、鋼筋規(guī)格、防水層厚度等。技術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并適用于整個(gè)工程。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并注明材料設(shè)備的生產(chǎn)廠(chǎng)家、供應(yīng)商等相關(guān)信息。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程的施工進(jìn)度，包括各個(gè)分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工期等內(nèi)容，并明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述工程的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、高處作業(yè)的安全防護(hù)、電氣安全等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述工程的環(huán)保措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音控制、粉塵控制、廢水處理等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由分包商提供，承諾工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并保證在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。附件八：資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：分包商應(yīng)提供其資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，以證明其具備從事工程施工的資格。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、價(jià)格、進(jìn)度等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、比例、計(jì)算周期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.分包商未按照約定支付款項(xiàng)。3.甲方未按照約定支付款項(xiàng)或未提供施工條件。4.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%或因違約造成的實(shí)際損失的【】倍，以較高者為準(zhǔn)。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.責(zé)任劃分：違約方的違約責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，如有爭(zhēng)議，可依法解決。示例說(shuō)明：如分包商未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求分包商賠償。具體違約金和賠償金額可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解