2024年房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)代理意向合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)代理意向合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購(gòu)買(mǎi)方）1.2乙方（代理方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條代理內(nèi)容3.1代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)3.2代理辦理相關(guān)手續(xù)3.3提供房產(chǎn)咨詢及協(xié)助第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條代理期限5.1代理起始日期5.2代理終止日期第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條其他條款13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四條合同的生效、修改及補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改及補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址是指位于【具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。2.2房產(chǎn)面積為【建筑面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀是指房產(chǎn)目前的使用狀況，包括但不限于：【具體使用狀況】。第三條代理內(nèi)容3.1乙方作為甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)手續(xù)辦理。3.2乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)研、看房、談判及合同簽訂等事宜。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)辦理等與房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的手續(xù)。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理費(fèi)用為人民幣【代理費(fèi)用金額】元。4.2甲方應(yīng)于【支付時(shí)間】前，以【支付方式】支付乙方代理費(fèi)用。第五條代理期限5.1本合同代理期限自【代理起始日期】起至【代理終止日期】止。5.2如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的代理期限。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)意向和相關(guān)信息。6.1.3甲方應(yīng)按約定支付乙方代理費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)手續(xù)辦理。6.2.2乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并保密甲方的個(gè)人信息及購(gòu)房意向。6.2.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成代理工作，并按照約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息、購(gòu)房意向及交易信息等予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限終止之日起【保密期限】年。第八條違約責(zé)任8.1如果乙方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)，或未能在代理期限內(nèi)完成代理工作，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理費(fèi)用。8.2如果甲方未能按照約定支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)代理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。8.3如果雙方在任何方面違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1如果本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1如果雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2如果發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十一條合同的終止11.1本合同代理期限終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)將代理過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件、資料退還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1如果甲方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，本合同對(duì)新的甲方有效。12.2如果乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，本合同對(duì)新的乙方有效，但需新的乙方書(shū)面同意繼續(xù)履行本合同。第十三條其他條款13.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改及補(bǔ)充14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。第十六條第三方介入的程序16.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于公平、公正、公開(kāi)的原則。16.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方明確，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方明確知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方存在過(guò)錯(cuò)。18.3如果第三方的行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。19.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行。19.3如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向甲方和乙方賠償。第二十條第三方介入的變更20.1如果需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確新的第三方。20.2變更第三方前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)新的第三方進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二十一條第三方與甲乙方的溝通21.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并按照約定履行其職責(zé)。第二十二條第三方介入后的合同更新22.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同的條款需要更新，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確更新的條款。22.2更新后的條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的終止23.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實(shí)現(xiàn)，或者本合同的履行已經(jīng)完成時(shí)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入。23.2終止第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并確保其已履行完畢其職責(zé)。第二十四條第三方介入后的合同解除24.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確解除的條款。24.2解除后的合同剩余條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋8.1甲方（購(gòu)買(mǎi)方）應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，