承包荒田合同范本

承包荒田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______農(nóng)場(chǎng)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（區(qū)）的荒田，土地面積為_(kāi)_____畝，該荒田具備開(kāi)發(fā)潛力且符合乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求；乙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)公司，具備豐富的荒田開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為充分利用甲方的荒田資源，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作事項(xiàng)：

一、甲方同意將上述荒田承包給乙方，由乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)、種植、經(jīng)營(yíng)。

二、乙方負(fù)責(zé)荒田的開(kāi)發(fā)、種植、經(jīng)營(yíng)，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。

三、雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。

本合同旨在明確雙方在荒田承包過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。以下為合同的具體條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將荒田承包給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)、種植和經(jīng)營(yíng)，以提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的荒田進(jìn)行開(kāi)發(fā)，包括土地改良、水利設(shè)施建設(shè)等；

2.乙方在荒田開(kāi)發(fā)完成后，負(fù)責(zé)種植農(nóng)作物，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

3.乙方按照約定的期限和方式向甲方支付承包費(fèi)用。

第二條定義

1.荒田：指甲方擁有土地使用權(quán)，未經(jīng)開(kāi)墾或已荒廢的農(nóng)田。

2.承包費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的荒田承包費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中約定的合同開(kāi)始履行至合同終止的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確?；奶餀?quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，保持荒田的穩(wěn)定性，不得隨意收回或變更合同。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的方式使用土地，確?；奶镔Y源的合理利用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)荒田進(jìn)行開(kāi)發(fā)、種植和經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用。

3.乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡。

4.乙方負(fù)責(zé)荒田的開(kāi)發(fā)、種植、管理及維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

5.乙方有權(quán)自主選擇種植作物種類和經(jīng)營(yíng)模式，并享有相應(yīng)的收益。

6.乙方應(yīng)在合同履行期間，保持荒田的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。

7.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告生產(chǎn)情況和經(jīng)營(yíng)成果，接受甲方的監(jiān)督。

8.乙方在合同終止或解除合同時(shí)，應(yīng)將荒田恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣_(tái)_____元的價(jià)格向甲方支付承包費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付承包費(fèi)用。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成荒田開(kāi)發(fā)，并開(kāi)始種植農(nóng)作物。

3.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)將荒田恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供荒田，或荒田存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。

2.甲方在合同履行期間，無(wú)正當(dāng)理由收回或變更合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按照約定完成荒田開(kāi)發(fā)、種植和經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。

3.乙方在開(kāi)發(fā)、種植和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.合同終止或解除后，乙方未按約定將荒田恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的______%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六個(gè)月，雙方協(xié)商無(wú)果；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c.對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、解散或進(jìn)入清算程序。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、返還財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之