荒山承包 合同范本

荒山承包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：中國(guó)XXXX投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX省YYYY農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

合同簡(jiǎn)介：

1.背景及前提條件

甲方作為一家專(zhuān)業(yè)從事土地資源投資、開(kāi)發(fā)、管理的公司，擁有位于中華人民共和國(guó)XX省XX市的荒山一座，該荒山具有廣闊的開(kāi)發(fā)潛力和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。乙方作為一家專(zhuān)注于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，具備豐富的荒山開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，決定就甲方擁有的荒山開(kāi)展承包合作。乙方負(fù)責(zé)對(duì)荒山進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和管理，以實(shí)現(xiàn)荒山資源的合理配置和優(yōu)化，提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.合作目的

（1）甲方希望通過(guò)本合同，將荒山資源發(fā)包給乙方，實(shí)現(xiàn)荒山的有效利用，提高土地價(jià)值，增加甲方投資收益。

（2）乙方通過(guò)承包荒山，發(fā)揮自身技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

3.合作期限

雙方同意，本合同自簽署之日起生效，合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.合作范圍

乙方承包的荒山范圍為甲方指定的以下地塊：

（1）地塊編號(hào)：XXTD-01，面積：1000畝；

（2）地塊編號(hào)：XXTD-02，面積：800畝；

（3）地塊編號(hào)：XXTD-03，面積：500畝。

總計(jì)面積：2300畝。

5.合作方式

甲方將荒山承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有荒山的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

雙方同意，在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用荒山資源，開(kāi)展農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，確保荒山資源的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

（未完待續(xù)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將荒山資源發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)荒山資源的合理利用和優(yōu)化配置。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，提高土地生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益；

2.乙方負(fù)責(zé)荒山范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同目的的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.荒山：指甲方擁有使用權(quán)和處分權(quán)的位于中華人民共和國(guó)XX省XX市的未開(kāi)發(fā)山地，包括地塊編號(hào)XXTD-01、XXTD-02和XXTD-03，總面積2300畝。

2.承包期：指甲方將荒山承包給乙方的期限，共計(jì)10年，自合同簽署之日起計(jì)算。

3.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：指甲方根據(jù)本合同約定，在荒山范圍內(nèi)開(kāi)展的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽承包合同。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證荒山承包權(quán)的合法性，確保合同的有效性；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的荒山開(kāi)發(fā)資料和相關(guān)信息，協(xié)助乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供合同約定的荒山基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）乙方在承包期內(nèi)享有荒山的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)自主決定農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的種類(lèi)、規(guī)模和經(jīng)營(yíng)方式；

（3）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)荒山進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高土地利用效率。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，合理利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告；

（4）乙方在承包期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求，將荒山恢復(fù)到合同約定的狀態(tài)。

（未完待續(xù)）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在承包期內(nèi)每年向甲方支付荒山承包費(fèi)人民幣【】元，共計(jì)人民幣【】元。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費(fèi)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)每年于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)。

4.若乙方逾期支付承包費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為10年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起10日內(nèi)，乙方支付首年承包費(fèi)；

（2）每年合同到期前10日內(nèi)，乙方支付下一年的承包費(fèi)；

（3）合同到期前3個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供荒山或提供荒山不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。

3.甲方在承包期內(nèi)擅自變更合同條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方未按約定合理利用荒山資源，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)改正。

3.乙方在承包期內(nèi)擅自改變土地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同到期后未按照甲方要求恢復(fù)荒山至約定狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

雙方同意，以上違約金和賠償金的具體金額由雙方在合同附件中另行約定。在發(fā)生違約情況時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（未完待續(xù)）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停，不視為違約。雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

（未完待續(xù)）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知在發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。變更合同應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正，守約方有權(quán)終止合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）荒山位置、界址、面積等相關(guān)資料；

（2）承包費(fèi)支付方式和期限；

（3）雙方約定的違約金和賠償金標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他