2024年施工總承包合同全行業(yè)規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工總承包合同全行業(yè)規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工工程1.5合同金額1.6合同工期第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與驗(yàn)收2.3合同的變更與解除2.4合同的爭(zhēng)議解決第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工準(zhǔn)備3.2施工質(zhì)量3.3施工安全3.4環(huán)境保護(hù)3.5材料與設(shè)備3.6工程進(jìn)度第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付合同價(jià)款4.2施工現(xiàn)場(chǎng)的提供與管理4.3施工條件的保障4.4工程變更的處理4.5合同的解除與終止第五條合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款的確定5.2預(yù)付款的支付5.3進(jìn)度款的支付5.4尾款的支付第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量的保證6.2施工標(biāo)準(zhǔn)的遵守6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條施工安全與防護(hù)7.1施工安全的保證7.2安全事故的處理7.3安全防護(hù)措施的實(shí)施第八條環(huán)境保護(hù)與綠化8.1環(huán)境保護(hù)的遵守8.2廢棄物處理8.3綠化與景觀保護(hù)第九條材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備的供應(yīng)9.2材料與設(shè)備的質(zhì)量9.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第十條工程進(jìn)度與工期10.1工程進(jìn)度的計(jì)劃10.2工期延誤的處理10.3提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)第十一條工程變更11.1工程變更的條件11.2工程變更的程序11.3工程變更的費(fèi)用第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止后的處理第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2仲裁或訴訟的提起13.3仲裁或訴訟的費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同的保密14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即合同約定的工程項(xiàng)目的業(yè)主或者投資人。1.2承包方：指乙方，即合同約定的承擔(dān)工程施工任務(wù)的法人或其他組織。1.3施工地點(diǎn)：指合同約定的工程施工的具體地點(diǎn)。1.4施工工程：指合同約定的工程施工的內(nèi)容、范圍和規(guī)模。1.5合同金額：指合同約定的工程施工的總價(jià)款。1.6合同工期：指合同約定的工程施工的期限，包括開工日期和竣工日期。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方支付履約保證金之日起生效。2.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、條件和要求履行合同。2.2合同的履行與驗(yàn)收2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成工程施工。2.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款條件、付款方式和付款時(shí)間支付合同價(jià)款。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付尾款。2.3合同的變更與解除2.3.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的條件和方式處理合同價(jià)款、履約保證金等相關(guān)事項(xiàng)。2.4合同的爭(zhēng)議解決2.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工準(zhǔn)備3.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，完成施工前的準(zhǔn)備工作。3.1.2承包方應(yīng)按照合同約定的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.2施工質(zhì)量3.2.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、維修、更換等費(fèi)用。3.3施工安全3.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全要求進(jìn)行施工。3.3.2承包方應(yīng)承擔(dān)因施工安全問(wèn)題造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等費(fèi)用。3.4環(huán)境保護(hù)3.4.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行施工。3.4.2承包方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)問(wèn)題造成的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。3.5材料與設(shè)備3.5.1承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)材料和設(shè)備。3.5.2承包方應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備問(wèn)題造成的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的損失。3.6工程進(jìn)度3.6.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求完成工程施工。3.6.2承包方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤造成的違約金等費(fèi)用。第八條材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備的供應(yīng)8.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和保管。8.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向承包方提供材料和設(shè)備。8.2材料與設(shè)備的質(zhì)量8.2.1承包方應(yīng)保證材料與設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的要求，對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。8.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收8.3.1承包方應(yīng)提供材料和設(shè)備的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)資料。8.3.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行材料和設(shè)備的驗(yàn)收。第九條工程進(jìn)度與工期9.1工程進(jìn)度的計(jì)劃9.1.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工期要求，編制施工進(jìn)度計(jì)劃。9.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。9.2工期延誤的處理9.2.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。9.2.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)9.3.1承包方提前完成工程的，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)條件給予獎(jiǎng)勵(lì)。第十條工程變更10.1工程變更的條件10.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，需要變更合同的，可以進(jìn)行工程變更。10.1.2發(fā)包方根據(jù)工程實(shí)際情況，需要變更合同的，可以進(jìn)行工程變更。10.2工程變更的程序10.2.1工程變更應(yīng)由發(fā)包方提出，經(jīng)承包方同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議。10.2.2工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、價(jià)款等事項(xiàng)。10.3工程變更的費(fèi)用10.3.1因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的承擔(dān)方式進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的內(nèi)容全部完成，合同自然終止。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的條件和方式處理合同價(jià)款、履約保證金等相關(guān)事項(xiàng)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟的提起12.2.1雙方同意，仲裁或訴訟的提起應(yīng)按照合同約定的仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行。12.2.2仲裁或訴訟的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方備案。14.2合同的附件14.2.1合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件應(yīng)包括合同約定的工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求、施工圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的條件包括但不限于：工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲氖乱?，并提供相關(guān)資料。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙方造成的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙方之間不得產(chǎn)生任何法律關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，甲乙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)和能力。5.3若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的變更與解除6.1合同履行過(guò)程中，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更或解除與第三方的合同。6.2甲乙方變更或解除與第三方的合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。6.3因變更或解除導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方權(quán)益的保障8.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的合同履行。8.2甲乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，除非第三方違約。8.3甲乙方與第三方之間的合同履行，不得影響第三方與其他方的合同履行。第九條第三方資料的提供9.1甲乙方應(yīng)向第三方提供與工程相關(guān)的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。9.2甲乙方應(yīng)保證提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。9.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失。第十條第三方監(jiān)督與檢查10.1甲乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查。10.2甲乙方應(yīng)有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。10.3第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督與檢查，提供必要的協(xié)助。第十一條第三方退出11.1第三方因合同約定或不可抗力等原因需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。11.2第三方退出導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。11.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作。第十二條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)12.2甲乙方與第三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。12.3甲乙方與第三方應(yīng)共同處理合同履行過(guò)程中的糾紛。第十三條第三方違約的法律后果13.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。13.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十四條附件14.1第三方合同或協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等事項(xiàng)。第十五條合同的生效、修改和解除15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：材料設(shè)備供應(yīng)商名單附件四：施工分包商名單附件五：工程監(jiān)理合同附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件七：安全評(píng)估報(bào)告附件八：環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告附件九：施工組織設(shè)計(jì)附件十：施工進(jìn)度計(jì)劃附件十一：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)附件十二：履約保證金支付憑證附件十三：付款憑證附件十四：工程變更協(xié)議附件十五：違約金計(jì)算公式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2.未按照合同約定的方式提供材料、設(shè)備或服務(wù)。3.提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。4.未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款或履約保證金。5.擅自變更、解除合同。6.違反合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成重大損失的，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成特別重大損失的，違約方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)其他相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的違約金。2.若材料設(shè)備供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本